【盈警】朗诗地产(00106-HK)预期去年核心利润降

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【财华社讯】朗诗地产(00106-HK)公布，基于对集团截至2020年12月31日止年度之未经审核管理账目所作之初步审阅及董事局目前可获得的资料，集团预期截至2020年12月31日止年度的核心利润将较去年同期下降约80%左右。

核心利润盈利降原因如下：1.新型冠状病毒肺炎疫情对全球经济和金融市场造成强烈冲击，集团美国房地产业务运营亦受一定程度的影响，尽管美国地产业务2020年全年签约销售表现优异，较2019年增长超过50%，但是由于受疫情影响，工程建设及房屋交付延期，导致收入及利润确认延后。此外，疫情导致美国纽约地区个別地产项目发生存货减值亦对集团2020年年度业绩造成负面影响。

2.集团中国轻资产业务截至2021年1月底，将转化为集团开发服务收入的轻资产业务在手合同额约为人民币26亿元，另外，已锁定合同额约为人民币11.5亿元；及

3.受国內房地产市场调控等因素影响，集团及集团部分合联营之中国地产开发项目售价未及预期，集团根据谨慎性原则对其预提减值，造成非现金性质之账面亏损。

董事局认为公司整体业务运行良好，投资拿地审慎稳健，中美两地现金流都很充裕。公司将继续保持审慎稳健财务策略，并积极采取多项应变措施，对冲国內及国际疫情的持续影响，保障全年房地产项目平稳有序的推进。

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