恒大物业(06666-HK)2020年度盈利大升184.49%至人民币26.47亿元

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【财华社讯】恒大物业(06666-HK)公布，截至2020年12月31日止年度，营业收入约人民币105.09亿元，同比增长约43.31%。毛利润约人民币40.06亿元，同比增长约128.27%。股东应占利润约人民币26.47亿元，同比增长约184.49%。每股盈利0.26元。

2020年度合约面积约5.65亿平方米，新增约5940万平方米。在管面积约3亿平方米，新增约6260万平方米。

年内，物业管理服务收入约人民币63.22亿元，同比增长约37.1%，毛利率上升15.9个百分点至约33.6%，占总收入比约60.2%。社区增值服务收入约人民币12.64亿元，同比增长约120.6%，毛利率约63.4%，占总收入比由2019年同期约7.8%上升至约12%。社区增值服务业绩大幅增长，验证了公司业务决策、内容及模式的正确性，且此块业务规模化效应正逐渐形成。

公司非业主增值服务基本覆盖房地产开发建设的全流程，主要包括前期物业管理服务、交付前服务、维修和保养服务及物业交易协助服务。年内，非业主增值服务收入约人民币29.23亿元，同比增长约36.1%，毛利率约37.1%，占总收入比约27.8%。

2021年1月起，集团对维修和保养服务模式进行调整，将与装修单位直接签订服务协议，质保期内以年度包乾方式承接装修后维修保养业务。新模式的实施将更加及时、高效的响应住户需求，且有利于公司进一步提升人均效能，创造更大价值。此外集团通过智慧管理体系建设，在降本增效方面取得显着效果，人均在管面积从2018年3,635平方米提升至2020年7,464平方米，三年复合增长率约43.3%;年度人均产值由2018年11.12万元提升至2020年24.88万元，三年复合增长率约49.6%。

新冠疫情爆发以来，社区作为疫情联防联控第一线，也是外防输入、内防扩散最有效的防线。集团积极响应国家防疫要求，配合各级政府部门和街道落实各项防控措施，全面开展社区防疫工作。数万名员工日以继夜坚守疫情联防联控的第一线，用实际行动守护着集团在全国所管理物业的220多万户住户的健康安全，赢得了各地政府和广大业主的高度认可。

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