宝新置地(00299-HK)去年转蚀 毛利率降至0.5%

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【财华社讯】宝新置地(00299-HK)截至2020年12月31日止年度的综合财务业绩公布，集团录得营业额约6,785.4百万港元，较截至2019年止年度约9,767.5百万元减少约30.5%。持续经营业务应占本年度亏损7.35亿元(2019年度同期盈利3.55亿元)，每股亏损16.16仙，不派息。

营业额减少主要是由于自2020年初爆发COVID-19疫情及集团物业行业营业额大幅减少所致。有关物业投资及物业开发行业的营业额减少，而集团文体分部的经营营业额因到访旅客人数锐减而大幅下降。

就物业开发及物业投资行业的营业额而言，年內营业额约为5.327亿元，同比减少约87.8%。同时，本年度经营游艇会所及提供培训服务录得营业额约为1890万元，同比下降约84%。

毛利率则由17.9%下降至0.5%。毛利率大幅下降乃主要由于年內移交给客户的该等物业项目规模较上一年度相对较小，导致物业销售贡献减少。

总括而言，2020年集团之文体产业板块尤其是运动中心及培训中心因深受疫情的影响而出现客源断崖式下降直接导致游艇会所分部及培训服务分部的全年营业收入录得大幅的减少从2019年度的约1.18亿元急剧下降至本年度约1890万元，造成了沉重的巨额亏损，并预见业务经营上亦无法可短期內便能回复昔日之旧观，因之衍生了一项运动中心及培训中心财务帐上无形资产的减值损失约4.2亿元，再迭加上述物业投资与发展的收益贡献倒退下，致使集团于本年度最终录得了净亏损约7.9亿元。纵然如此，由于该笔无形资产的减值损失并不涉及正常营运的现金流，故对集团的资金无损，于疫情下仍可维持充裕，整体财政实力依然十分健全。

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