绿城管理CEO李军：代建模式价值尚未被市场充分理解 持续增持源于看好公司投资价值

3月23日，绿城管理控股有限公司（简称“绿城管理”，股份代号：9979.HK）召开2020年业绩发布会，在被问到持续增持公司股票相关问题时，绿城管理CEO李军表示：“绿城管理是房地产轻资产领域的稀缺标的，我在绿城赚到的每一分钱，都会买成9979.HK的股票”，显示了其对绿城管理及代建行业投资价值的认可。

李军对公司估值的充分信心来自于稳定增长的业绩。数据显示，绿城管理2020年实现销售金额745亿元，同比增长12.2%，归母净利润为4.39亿元，同比增长35.3%，公司在业务规模及盈利能力方面均保持良好增长态势。同时，在绿城管理76.1百万平方米的合约总建筑面积中，待建面积占比达40%，现有代建业务存量及增量，可以确保公司未来三年经营业绩的可持续增长。正因此，李军对绿城管理抱有良好的发展预期。

自绿城管理2020年7月上市后，李军已两次在二级市场大手笔增持公司股票。李军表示，代建模式的价值还没有被市场充分理解，绿城管理是房地产轻资产领域的稀缺标的，他希望通过持续增持，带领身边的团队买入并持有公司股票，在可见的未来，通过大胆创新、努力工作，回报各位投资人和股东，同时实现个人职业价值和财务积累。

目前代建占中国商品房销售比例仅为2%-4%，预计未来3年将保持20%以上的复合增长率，市场空间巨大。有机构专家表示，预计代建未来增长率将领先整体房地产市场，对应PE值将比肩物业股。绿城管理则有望凭借其领导地位及对产业价值链的精准把控，进一步享受稀缺标的的价值红利。

来源：发布易