弘阳服务(01971.HK)外拓併购成绩显着 经调整净利升63.5%

弘阳服务(01971.HK)公布2020年全年业绩，收入增长强劲，达人民币7.67亿元，年比年增长52.7%；当中社区增值服务增加3.1倍至人民币1.1亿元，占比提升至14.4%。年內，盈利能力进一步提升毛利提升68.2%，净利润（不含上市费用）提升63.5%至人民币9,333万元。集团截止2020年12月31日的现金余额为人民币8.2亿，末期股息为每股人民币5.2分，派息比率达31%。

集团在管面积稳步扩大、双辆驱动、业务平衡发展，2020年在管总面积2,701万平方米，较2019年提升71.4%，第三方占比由30%提升至52%。集团以做透大江苏，深耕长三角，布局都市圈为战略布局，立足长三角地区，向全国多个区域多元化扩张。截至2020年12月31日，集团的总合同建筑面积约为39.90百万平方米，涉及中国16个省、直辖市及自治区59个城市的250个专案，其中在管总建筑面积约为27.01百万平方米，涉及中国13个省、直辖市及自治区37个城市的159个专案。

于业绩会上，集团副总裁成建先生表示公司计画于2022年年底前收购或投资四至六家物业管理公司，主要集中于长三角（如江苏省、上海市、安徽省）、西南（如成都市、重庆市）、华南（如广东省）、华中（如湖北省及湖南省）等地区，并将优先布局项目在管城市和平均物业费单价具优势之城市；目标公司规模营收人民币3000万以上，管理规模100万平方米以上；以地产旗下物业公司为主，不局限在住宅行业，保证有品质的规模体量扩张。未来公司外拓目标中也考虑增加商业业态，逐步降低对关联公司的依赖。

2020年，集团相继为南京江北新区泰山街道幼儿园、国际学校浦口和晓庄校区提供物业管理服务，不仅填补了集团在教育业态等细分业态上的空白，更标誌着其市场拓展业务进入多元化发展的新篇章。在行业和各级政府摸索城市服务的当下，集团率先与南京浦口区泰山街道达成合作协议，服务辖区52.6平方公里內多个老旧小区，围绕公共服务、市政管理服务等多个领域进行项目的孵化拓展，深耕专业垂直细分市场，现已通过稳妥有序的试点，形成了良好的牵头示范效应。