弘阳服务(01971-HK) 上市后首份成绩单 核心净利猛增63%

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【财华社讯】弘阳服务(01971-HK)公布上市后首份业绩。2020年度核心业务经调整溢利猛增63.5%至9330万元(人民币.下同)；末期息每股6.2港仙（相等于人民币5.2分）。弘阳服务主席何捷于业绩报告指出，集团借助于“住宅+商业”双轮驱动模式的战略优势，以及“做透大江苏、深耕长三角、布局都市圈”的布局战略，稳健发展，规模和业绩都实现了稳步增长。

受惠于物业管理面积显着增长，期內集团收入同比增长52.7%至近7.68亿元 ；计入上市费用影响的股东应占溢利6980万元，增加18.1%；每股基本盈利0.2元，持平。毛利率为27.9%，上升2.6个百分点。经营活动净现金流入1.71亿元，增长约54.3%。资产净值大幅上升231.5%至7.2亿元。

分部业绩看，物业管理服务收入4.96亿元，增长39.9%，并占总收入64.6%；主要受惠于在管总建筑面积快速增加。非业主增值服务收入1.61亿元，升32.8%，占总收入21.0%；受惠于案场协销服务收入的增加。 社区增值服务收入飈升310.9%至1.1亿元，占总收入14.4%；得益于积极发掘社区內可用资源，提升社区资源空间利用率。

于2020年末集团在管项目数量为159个，签约建筑面积约为3990万平方米，增长44.6%；其中在管建筑面积约2700万平方米，增长约71.4%。集团分別与滁州宇润、武汉汇得行精英达成股权合作，提高集团在安徽、湖北的物业管理市场份额。期內集团拓展至教育等物业管理细分业态上，进入多元化发展的新阶段。年內来自第3方房地产开发商收入达1.04亿元，增长157%。2020年5月弘阳服务荣获中指院颁发的“2020中国物业服务百强”称号，且行业综合实力排名提升10位至第25位。

弘阳服务于3月24日举行网上业绩发布会，集团执行董事兼执行总裁杨光、副总裁成健、财务总监贾杰进一步解释业绩內容。期內社区增值服务收入飈升，当中来自资产管理服务、公用区增值服务以及社区便民服务的收入增长最凌厉。

未来发展，集团会继续寻求收购合併机会，与地产公司成立合资公司，从二级市场获取项目。去年集团收购的滁州项目，净利润提升了166%至790万元；而武汉项目获承诺2021年收入达8600万元，利润达2000万元。集团5大核心区，计划于2022年前再收购4至6家物业管理公司，收购标的营业规模达3000万元。于2020年集团物业管理面积超5成来自第三方，目标于2021年提升至60%，2022年再升至70%。