瑞安建业(00983-HK)管理层的继任安排是一项重要而迫切的任务

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【财华社讯】瑞安建业(00983-HK)截至 2020 年 12 月 31 日止年度业绩公布，期內营业额56.79亿元，按年微升2.01%；盈利5200万元，按年大增6.43倍；每股盈利0.14元，不派息。

在中国內地，疫情令集团的物业受到双重打击，于2020年初时影响尤为严重。因应政府实施必要的封锁措施，集团旗下四个商场的人流锐减。受商场暂时关闭影响，集团为租户提供租金宽减。另外，由于市场气氛趋向审慎，集团的出售计划亦全面搁置。

至下半年随着经济复甦，商场人流得以回升，但整体人流较疫情前仍然减少约28%。新冠肺炎导致消费行为显着改变，令內地商场回复业务及市占率面临挑战。集团的商场采用开放式设计，有助带动家庭及社区对娱乐、购物及餐饮方面的需求。位于天津威尼都的商场打造成意大利风情的步行街，设有特色咖啡店和定期举办各式的限定展览以吸引顾客。此外，集团其他商场亦着力打造电影院、新鲜市场、餐饮及娱乐场所，全方位满足社区需要。

新冠肺炎疫情影响了天津威尼都二期的零售舖位及家居式办公单位的销售及交付进度，同时集团物业的公平值亏损亦对房地产业务表现构成不利因素。当未来市场需求稳定，有望带动物业销售及租赁前景向好，令瑞安建业的表现得以改善。

整体而言，瑞安建业的根基维持稳健，资产负债状况改善，且手头合约总值保持稳定。集团已制定计划重整资源，以备未来发展所需。

对集团而言，管理层的继任安排是一项重要而迫切的任务。近年，集团逐步投入更多资源，为高级行政人员及管理层的继任安排作好准备。在董事会的监督下，管理层紧密合作，致力在內部物色适当的继任人选，并于年內取得良好进展。

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