明发集团(00846-HK)去年多赚13%不派息 资本负债比率降低至6.4%

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【财华社讯】明发集团(00846-HK)公布2020年止年度业绩，收入128.59亿元(人民币.下同)，按年微增1.6%。纯利10.75亿元，按年上升12.9%，每股盈利17.6分。不派末期息。

于2020年，集团收入约为128.586亿元，较2019年增加1.6%。2020年收入轻微增加主要由于已交付总建筑面积由2019年的1,484,164平方米增加至2020年的1,616,834平方米，与平均销售价格由2019年每平方米8,146.5元减少至2020年每平方米7,411.3元之抵销影响所致。

展望2021年，冠状病毒传播有望随疫苗投入应用而受到控制。环球经济预期将于2021年第三季反弹。中国政府重申住宅物业应用作居所而非炒卖投资。多项严格财政及货币政策已经实施，以规管中国物业发展商的资本负债水平。该等措施长远而言将对房地产市场的发展有利。

考虑到2021年货币政策的不确定性，集团成功于2020年将资本负债比率降低至6.4%，预留空间可于必要时筹集额外资金以供扩张之用。集团继续优先发展现有土地储备，并在补充地块上更为审慎。

集团将继续专注长江三角洲地区，安徽省及江苏省分別占集团合计总建筑面积35.5%及22.5%。

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