恒大(03333-HK)负债大降2000亿  明年底“三道红线”全达标

3月31日，在中国恒大(03333-HK)召开的2020年业绩发布会上，公司管理层透露，自去年3月底提出新战略以来，恒大有息负债大幅下降2000亿。

净利314亿负债大降2000亿

此外，恒大各项核心指标继续位居行业前列，2020年实现销售额7232亿，销售回款6532亿，营业额5072亿，净利润314亿。

在新战略的指引下，恒大率先开啟“网上卖房”顛覆式革命，并借助一系列行销组合拳实现逆势抢跑，由此带来的充沛现金流为负债大降提供保障。此外，公司还通过引入战略投资、分拆优质资产上市等方式增加权益888亿港元，全面优化了负债结构，实现稳健发展。

按计划目标，恒大有息负债2021年6月30日降至5900亿以下，2022年6月30日降至4500亿以下，2023年6月30日降至3500亿以下；2021年6月30日公司净负债率将降至100%以下，2021年12月31日现金短债比将达到1以上，2022年12月31日资产负债率将降至70%以下，全面降档至三条绿线以內。
为实现该目标，从年初开始，恒大就打响楼市抢收战，持续升级让利举措，前三个月销售1510亿元，回款1330亿元，为完成降负债目标奠定基础。

新恒大——多元产业+数字科技    计划把房车宝及恒大冰泉上市

发布会的最大亮点，无疑是恒大董事局主席许家印宣布“新恒大”的到来。经过25年的发展，恒大已完成从地产向“多元产业+数字科技”的转型。全新的产业生态，全面覆盖衣食住行、文旅康养等领域，构建科技数位闭环，为数亿客户提供全方位服务，呈现出强劲的发展势头。

房车宝创新应用数字科技，构建房车、汽车线上线下全管道交易及综合服务平台，目前拥有全民经纪人会员2129万，门店4.3万家，预计今年交易规模将超过2万亿元。日前，房车宝成功引入弘毅投资、中信、中融、周大福等战略投资者，投资额合计163.5亿港元，计画今年底或明年初上市；
恒大冰泉致力于为客户精准提供满足需求的健康食品，打造消费服务新平臺，目前正在筹画上市。

可以预见，随着“高增长、控规模、降负债”战略的继续深入推进，以及数位科技赋能下的多元产业生态圈不断升级扩容，一个生机勃勃的“新恒大”将加速朝世界一流科技企业迈进。