建银国际上调弘阳地产(01996-HK)目标价由3.20至3.60港元

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中国领先的综合性房地产开发商弘阳地产集团有限公司(01996-HK)继获里昂证券上调目标价后，建银国际亦因弘阳地产可观的业绩、以利润为导向的策略及良好的基本面使其于同业当中脱颖而出，因而维持给予“优于大市”评级，更上调目标价至3.6港元。

建银国际认为弘阳地产的管理层已将其策略提升，以2021年品质盈利增长为目标，并续以双轮驱动，即住宅物业销售和商业物业营运，继续专注于长三角地区，尤其是江苏及其他大城市中心城。于2020年，集团透过併购和商业及住宅联动拿地的占比达35％，足以支撑集团的毛利率及中期产生的经常性收入。

在财务方面，根据“三条红线”规则，弘阳地产全面达至绿档。净负债比率由2020年上半年的68.7％大幅改善至50.3％。于2020年下半年，现金短债比率翻倍至1.6倍。资产负债率下降4.8个百分点至69.4％。于2020年，信托贷款占总债务的比率由16％降至13％。

建银国际相信弘阳地产凭藉其专业的管理团队，良好的商业发展，多元化的土地储备来源及不断增长的业绩，将使其于同业当中脱颖而出。