恒生指数公司推出恒生物业服务及管理指数

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【财华社讯】恒生指数公司4月19日推出恒生物业服务及管理指数，此项新指数旨在提供一个参考基准以反映在香港上市的 30 家最大物业管理及相关服务公司股价的整体走势。

公布指物业管理板块近月处于大幅增长的良好势头。相对于房地产开发商母公司，內地物业管理公司可受惠于轻资产商业模式，从而得到较高的资产收益率，及面对市场转变时亦有更大的灵活性。去年有 18 家內地物业管理公司在香港上市，是历来最多的一年。市场预计到 2021 年底，香港上市的物业管理公司可能突破 70 家。

物业管理板块亦受惠于內地便利营商的监管环境。住房和城乡建设部及相关部门于2020 年 12 月联合发布《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》，鼓励合资格的物业管理公司扩展业务，向养老丶托幼丶家政丶文化丶健康丶房产经纪及快递收发等领域延伸，使物业管理公司的收益来源得以拓寛。

恒生指数公司董事兼研究及分析主管黄伟雄表示﹕“恒生物业服务及管理指数有助投资者掌握这个抗週期及以轻资产模式营运的板块所带来之投资机遇，并在不断变化的市场环境中捕获高增长潜力。”