合景悠活(03913-HK) 收购广州润通及雪松智联令经营规模得到快速扩展

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香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，合景悠活(03913-HK)有达20年的住宅及商业物业管理经验和能力。截至去年十二月三十一日止的全年业绩，录得收入达15.2亿元人民币，比2019年同期升34.9%；而集团拥有人应占年內利润则同比大升74.7%至3.2亿元人民币，表现理想。

集团在上市后收购了广州市润通物业管理有限公司及雪松智联科技集团有限公司，令其在管建筑面积达到约1.27亿平方米，较去年年底增长接近2倍，令经营规模得到快速扩展。此外，集团在去年深耕大湾区、长三角等经济较发达、人口密度及人均可支配收入较高的地区，亦提升了在中西部的市场份额；亦由于城市项目密度的提升，实现了良好的区域协同和达致规模效应。

集团亦凭综合实力及快速增长之势，获得多个认同，包括“2020中国商业地产项目品牌价值”第八位﹑“2019–2020年度商业地产引领企业”等，实力具备认受性。另一方面，集团大力推动数字化建设，开发了“骏天眼”、“车管云”、“EBA设备监控系统”等物联网技术。例如以物联网AI科技等提升现场服务效能，打造智能服务及管理平台，减低了对劳动力依赖的同时，亦提升了对物业项目的管控力度和管控效率。

集团亦制定标准化的管理体系，以达致专项业务及标准输出。推动服务标准化这一环若能做好，能有效提升物业管理品牌。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$9.20，跌穿HK$7.30止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席

（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）