建发国际(01908.HK)附属拟收购株洲悦发100%股权拓展房地产开发业务

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【财华社讯】建发国际(01908.HK)公布，于2021年5月7日，公司间接全资附属公司益悦及厦门兆翊蓉订立该等股权转让协议，据此，公司控股股东建发房产(卖方)同意出售而益悦及厦门兆翊蓉(买方)同意分別收购株洲悦发房地产有限公司的95%及5%股权。该等股权转让协议的现金代价将为人民币零元。益悦及厦门兆翊蓉将根据益悦及厦门兆翊蓉各自将持有株洲悦发的股权比例，偿还建发房产先前向株洲悦发垫付的股东贷款(本金及利息)约人民币21.14亿元。

于完成该等股权转让协议项下拟进行交易后，益悦及厦门兆翊蓉将分別持有株洲悦发的95%及5%股权。因此，株洲悦发将成为公司的间接全资附属公司，而其财务业绩将于公司综合财务报表內综合入账。

于2020年11月18日，株洲悦发与株洲市自然资源和规划局订立土地使用权出让合同，据此，株洲悦发收购该土地，总代价约为人民币24.51亿元。于5月7日，株洲悦发已支付该土地代价其中约人民币19.47亿元。该土地包括两幅地块，位于中国湖南株洲天元区长江北路333号金德工业园，临近湘江，交通方便，且设施完善，占地面积约318,848.02平方米，预计计容建筑面积不超过约854,384.783平方米，为住宅、商业及服务用地。该土地的土地使用权出让年限分別为住宅用地70年，商业及服务用地40年。该土地拟发展为高层住宅楼宇，低层为商业单位。

鑑于土地的週边配套齐全，地段良好，具备较大开发潜力，且购入土地可进一步扩大集团土地储备规模，提升集团在中国市场的品牌影响力。订立该等股权转让协议将有利于集团拓展房地产开发业务。

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