首程控股(00697.HK)通过中金基金战略投资REIT基金 最终剑指仓储和物流基础设施项目

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【财华社讯】首程控股(00697.HK)公布，于2021年5月25日，公司之间接全资附属公司北京首源与中金基金订立战略投资者配售协议，据此，北京首源作为战略投资者同意以认购金额认购认购基金份额。

北京首源将认购的认购基金份额为发售份额的10%，即1.5亿份基金份额。根据战略投资者配售协议，北京首源应付的认购金额为5.835亿元人民币，其计算方法是将向北京首源配售的认购基金份额乘以由中金基金作为基金管理人按公开发售而釐定的发售价，即每份发售份额为3.89元人民币。

认购基金份额乃根据中金基金要约的且公司接受的投资规模，以及当时市况，由战略投资者配售协议订约双方经公平磋商后而釐定；并应于按照中金基金向北京首源发出的缴款通知书规定的期限內缴付认购金额。北京首源将通过其內部资源为认购金额提供资金。

战略投资者配售协议之理由及裨益因为长期来看，基于REIT基金稳定且多元化的底层资产组合，其租约所产生的租金收入将使REIT基金的收益相对稳定且可预测；每年REIT基金将至少90%的可分派收入作为股息分配，使REIT基金的股息率高于大多数公开交易的股票；普洛斯是仓储物流领域的行业龙头，在中国大陆持有超过3,000万平方米的优质资产，规模化的优质资产使得REIT基金有足够的发展空间。

根据发售文件，REIT基金为将在中国成立的基础设施基金。REIT基金将主要投资于以仓储和物流基础设施项目为最终投资目标的项目。REIT基金的基金管理人为中金基金。REIT基金已申请将其基金份额在上海证券交易所上市。

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