福晟国际(00627.HK)拟7.9亿售企业广场3期多个物业

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【财华社讯】福晟国际(00627.HK)公布，于2021年5月27日，卖方为公司的间接全资附属公司隆通有限公司、买方Retain Prosper Group Limited及公司签订正式买卖协议，据此，隆通出售公司的间接全资附属公司Splendor Keen Limited股份及销售贷款。初步代价为790,000,000港元。

目标公司最终是持有一批物业，该等物业包括香港九龙宏照道39号“企业广场3期”41楼七个单位、42楼八个单位、43楼全层、45楼全层及46楼全层，16个停车位及若干保留部分（即三个外墙广告位）。该等物业（不包括16个停车位及保留部分）的总建筑面积约为72,800平方呎。于本公告日期，租赁物业包括2个目前出租予独立第三方租户的停车位。该等物业的剩余部分目前正空置。

自2020年起，新型冠状病毒(Covid-19)蔓延至全球。隔离措施以及封锁国家及地区对全球经济的增长构成重大影响。在香港，自2020年年初起，商用物业的空置率显着增加。本公司注意到去年于九龙东的整体租金率已大幅下降。疫情持续不断为香港的营商环境带来不确定性。管理层认为上述因素令香港的经济复甦进一步放缓，尤其是商用物业市场。

集团拟将出售事项的所得款项用于清偿集团的未偿还借贷，不仅能减低清偿到期债务所需的即时现金流入之负担，亦将降低经常性融资成本。

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