鼎丰集团控股(06878.HK)拟收购浙江省畲乡古城商业发展项目

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【财华社讯】鼎丰集团控股(06878.HK)公布，于2021年6月18日，厦门鼎丰文化旅游集团(该公司间接全资附属公司，买方)已同意收购而福建中城创展城市开发(卖方)亦已同意出售景宁外舍古镇旅游投资发展(目标公司)全部股权。代价为人民币4.9亿元(相当于约5.9亿港元)。买方将按以下方式支付代价：人民币1亿元将以现金方式由买方向卖方支付；及人民币3.9亿元将以抵销卖方目前应付买方的债务的方式支付。完成后，目标公司将不再为卖方的附属公司，并将成为该公司的间接全资附属公司。因此，目标公司的财务业绩将于集团财务报表综合入账。

目标公司主要在中国从事物业发展及管理。目标公司的主要资产为该土地的土地使用权，其涉及一项名为畲乡古城(前称凤凰古镇)的商业发展项目。有关项目目前正公开发售，其于2021年5月31日的可供销售总建筑面积约为155,741平方米。目标公司合法拥有的两幅地块，位于中国浙江省丽水市景宁县城外舍社区人民北路以北及外舍路以东，占地总面积约为173,934平方米。

于进行收购事项前，目标公司的股权由该公司附属公司厦门鼎造城市开发有限公司与中城创展城市开发集团有限公司分别间接持有49%及51%。进行收购事项的主要塬因是集团与中城就目标公司及该土地的商业定位及未来发展策略存在分歧。另外，中城并无按集团塬先预期向目标公司提供预定的资源。因此，双方决定在经营目标公司及发展该土地上终止合作，并促成是次收购事项。

完成后，目标公司将成为该公司的间接全资附属公司，此将容许集团取得对目标公司管理、业务及营运的全面控制权，包括对该土地的商业发展的控制权，令集团拥有更高灵活性。此亦将容许集团享有全数经济利益，塬因是集团可保留未来自该土地的物业销售及商业发展业务所产生的所有利益。

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