康华医疗(03689.HK)与康华房地产开发订立项目管理服务协议

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【财华社讯】康华医疗(03689.HK)公布，于2021年6月25日，康华医疗投资(该公司全资附属公司，作为项目的开发商)与康华房地产开发(该公司关连人士，经过该公司进行的甄选程序后作为项目的管理服务供应商)订立项目管理服务协议。根据项目管理服务协议，康华房地产开发同意就项目向康华医疗投资提供项目管理服务，管理费总额不超过人民币1560万元。

就董事所深知，康华房地产开发由兴业集团拥有80%，而兴业集团由该公司执行董事兼主席王君扬先生拥有50%。

康华房地产开发须就项目提供项目管理服务(开发动工、设计、成本、采购以及建筑管理及验收)，包括：(i)项目规划及设计跟踪及审查；(ii)项目监管批准工作；(iii)项目成本、资金及付款管理；(iv)项目分包工作、设备及物料采购及投标管理；(v)项目建设合约磋商、拟备及签署；(vi)项目建设进度、质量及安全管理以及相关协调事项；及(vii)建筑工程竣工验收、认证(不包括医疗相关部分)及转让。

项目管理服务协议日期起计48个月，乃完成项目及经相关监管机构备案、接纳及批准相关建筑工程竣工文件所需的估计时间。

集团将于地块进行一项综合医疗保健项目，以开发综合医疗设施，尤其专注于老年患者及康復。集团主要从事于中国提供医院服务，提供康復及其他医疗服务，销售药品及提供老年医疗服务。因此，集团并无拥有有关项目建设及开发阶段的相关管理能力。董事会认为，凭藉康华房地产开发于中国物业开发方面的专业知识及经验，集团将可大幅降低有关项目开发的相关风险及成本。

该公司已开展甄选程序并已获取董事会认为具备适当资格提供项目物业管理服务的叁家项目管理服务供应商(包括康华房地产开发)的报价。康华房地产开发最终获选定为服务供应商，乃经计及其整体成本效益、专业知识及经验以及对集团需求的熟悉度。董事会认为，选择康华房地产开发作为项目的管理服务供应商，及项目管理服务协议的条款及条件均以竞争程序前提，符合市场惯例及集团的商业利益。

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