古洞第24区住宅用地最少收12份标书

一幅古洞住宅地皮中午截标。据《信报》记者现场所见，最少有12个财团入标，入标的发展商包括长实(01113.HK)、恒地(00012.HK)、佳兆业(01638.HK)、嘉华国际(00173.HK)、信置(00083.HK)、嘉里建设(00683.HK)、大鸿辉兴业、远东发展(00035.HK)；华懋伙拍希慎(00014)入标，另有3个不知名财团。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇表示，是次集团独资入标，“出价计自己数”，项目日后落成可配合港铁通车，若中标将建中小型单位。

佳兆业资本市场部总经理助理杜晴指，集团独资参与，因看好新界北发展，项目位置有优势，邻近规划中的北环线古洞站，未来配套日趋完善，发展潜力高。

地皮位于古洞第24区，邻近北环线古洞站，地盘面积约8.2万平方呎，最高可建楼面面积逾49万平方呎，可作商住发展用途。

华坊諮询评估资深董事梁沛泓表示，地皮估值由之前每呎楼面地价4500至5000元，上调至7300至7600元，地价介乎36亿至37.5亿元。

受惠四月时新地以每呎逾7100元投得毗邻的古洞第25区地皮，加上今次地皮规模较小，市场预期将吸引更多发展商参与竞投，每呎楼面地价最高可达7,500元。