合景悠活(03913.HK)中期股东利润增长154.18%至3.15亿人民币 不派息

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【财华社讯】合景悠活(03913.HK)公布，截至2021年6月30日止六个月，收入约为人民币12.29亿元，同比增长83.13%。股东应占利润约为人民币3.15亿元，同比增长154.18%。每股盈利人民币16分；不派息。

期内，集团的合约面积由2020年12月31日的约5340万平方米，增长达315.2%至2021年6月30日的约2.22亿平方米；与此同时，在管面积亦由2020年12月31日的约4160万平方米，增长达296.9%至2021年6月30日的约1.65亿平方米。

集团负责管理合景泰富集团独资开发的全部住宅物业。集团也管理合景泰富集团的合营公司、联营公司或其他关联方开发的住宅物业。此外，集团积极通过招投标和收併购扩张其业务规模，为越来越多的由第三方物业开发商发展的住宅物业提供物业管理服务。于报告期内，集团的住宅物业管理服务分部的收入相较去年同期的约人民币4.63亿元，同比增长82.3%至约人民币8.45亿元。截至2021年6月30日，住宅物业管理服务分部的收入占集团总收入的68.8%。

集团坚持快速扩展管理面积的战略目标，通过“开发商合作+收并购+第三方拓展”的多轮驱动战略实现合约建筑面积和在管建筑面积的快速增长。于2021年6月30日，集团的合约建筑面积约为1.45亿平方米，较2020年12月31日增长269.0%；于2021年6月30日，在管面积达到了约9740万平米，较2020年12月31日增长234.7%。

集团为非住宅物业(包括商业及公建物业等)提供物业管理服务，并为商业物业(包括写字楼及购物商场等)提供商业营运服务。截至2021年6月30日，非住宅物业管理及商业运营服务分部的收入占集团总收入的31.2%。

截至2021年6月30日，集团非住宅物业的累计在管建筑面积约为6770万平方米，其中商业物业在管建筑面积约为1600万平方米，公建物业在管面积约为5170万平方米。其中，集团为1101个购物中心、写字楼及公建项目提供物业管理服务；同时，为20个已开业的购物中心及写字楼项目提供商业运营服务。未来，集团将在轻资产管理模式输出方向持续发力，运用资产管理及运营能力，帮助业主实现保值增值。

集团持续看好国内的商业前景，在商业运营管理方面也持续发力，除已经运营的20个商业项目外，集团全国筹备项目超36个，将在未来3到5年内迅速释放；同时，未来集团亦将紧抓轻资产输出的窗口期，轻重并举，实现有品质的运营规模增长。

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