中国通海金融(00952.HK)与泛海控股及中泛订立清偿协议

【财华社讯】中国通海金融(00952.HK)公布，于2021年8月24日交易时段后，公司与泛海控股及中泛订立清偿协议，据此，泛海控股已有条件同意向公司（或其代名人）转让A批代价股份以偿还691,000,000港元及103,000,000美元的债务A，并以现金结清直至A批完成日期任何尚未偿还的债务A应计利息；及向公司（或其代名人）转让B批代价股份以偿还480,000,000港元的债务B，并以现金结清直至B批完成日期任何尚未偿还的债务B应计利息。

清偿安排A及清偿安排B并非互为条件且两者将独立完成。

目标集团(武汉中央商务区股份有限公司与附属公司)主要在中国从事物业发展及投资业务。目标集团的物业项目主要包括写字楼、酒店、旅游主题公园及住宅物业的物业开发及投资，大部分位于武汉及北京。目标集团为武汉中央商务区的主要物业开发商之一，拥有一个建筑面积约2.67平方公里的发展项目。武汉中央商务区为位于武汉市江汉区王家墩的在建中央商务区。其为武汉“十一五规划”中颁布的一项重点城市建设项目。该物业发展项目定位为武汉市金融、保险、贸易、资讯科技、諮询及其他行业为主，并具有展览、零售、酒店和住宅功能的城市中心。于2021年6月30日，物业项目的合併建筑面积为3.75百万平方米。

由于目标集团的大部分物业乃位于武汉，新冠病毒疫情已对目标集团的业务及营运造成严重干扰。与其他房地产公司类似，目标集团经历新冠病毒疫情带来的挑战及不利影响，如暂时中止在建工程、销售及还款滯延等。据本公司所知及所悉，目标集团继续兴建及完成若干在建工程，包括但不限于若干办公室、住宅及酒店楼宇。多幢楼宇的建设已大致上完成，如位于武汉中央商务区的武汉中心及泛海时代中心，而若干开发土地则计划于未来两至三年开始进行。

该等清偿安排让集团以有形资产全数收回应收泛海控股国际发展及中泛的该等无抵押债务。于该等清偿安排后，集团的财务状况将有所改善，有关收回将减少应收关连人士的贷款及消除该等债务的信贷风险。

港交所原文