佳兆业集团(01638.HK)中期溢利扩大至人民币30.03亿元 每股派4港仙

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【财华社讯】佳兆业集团(01638.HK) 公布，截至2021年6月30日止6个月，集团录得收益人民币300.65亿元，同比增长约34.84%；公司拥有人应占溢利人民币约30.03亿元，同比增加约8.46%；每股盈利人民币0.468元；派中期股息每股4港仙。

集团92.0%的收益乃来自物业销售(2020年同期：92.6%)，而8.0%来自其他分部(2020年同期：7.4%)。

来自物业销售的收益由2020年同期的约人民币206.39亿元增加至截至2021年6月30日止六个月的约人民币276.66亿元，增幅约为人民币70.27亿元或34.0%，此增加乃主要由于总交付建筑面积由2020年同期的大约110万平方米增加至截至2021年6月30日止六个月的大约140万平方米所致。

集团于截至2021年6月30日止六个月分別录得毛利约人民币92.78亿元及毛利率30.9%，2020年同期则为毛利约人民币75.39亿元及毛利率33.8%。

2021年上半年，集团录得投资物业公平值亏损净额约人民币11.66亿元，而2020年同期则为投资物业公平值收益净额约人民币7220万元。融资成本净额由2020年同期约人民币3.81亿元增加至截至2021年6月30日止六个月的约人民币7.92亿元，增幅约为人民币4.11亿元或107.8%。增加主要是资本化融资成本金额较2020年同期相对较少。

2021年6月30日，净资产负债比率下降至93.7%、现金短债比为1.53以及剔除预收账款的资产负债率下降至69.9%。

公司拟使用供股所得款项净额为潜在收购中国北京一个房地产项目(即耀辉国际城项目)的部分代价提供资金，代价为人民币130亿元(潜在收购)。

港交所原文