【财华社讯】世茂集团(00813.HK) 公布,截至2021年6月30日止6个月,集团录得收入约734.01亿元(单位:人民币,下同),同比增长约13.71%;公司权益持有人应占溢利62.83亿元,同比增长约19.32%;每股盈利178.03分;派中期股息70港仙。
上半年合约销售额达1,528.0亿元,较去年同期上升38%,完成全年销售目标约46%。集团下半年预计可售资源达2,004万平方米,可售货值约3,600亿元,当中一二线及强三线城市占88%,一年以內占75%,布局核心区域且具备结构优势,世茂有信心达成年度既定人民币3,300亿元的销售目标。
集团增加土地储备301万平方米,其中按土地总价来看,一二线及强三四线城市的占比约95%。于2021年6月30日,集团旗下拥有424个项目,分布于全国逾110个核心城市,共7,283万平方米(权益前)的优质土地,平均土地成本为每平方米人民币5,554元。纵观世茂发展版图,土地储备主要分布在粤港澳大湾区及长三角区域。
物业管理业务方面,世茂服务上半年收入及净利润分別同比上升170.6%及150.9%,业绩增长率行业领先。在管面积及合约面积亦录得大幅增长,截至2021年6月30日,世茂服务在管面积及合约面积分別达1.75亿平方米及2.39亿平方米。
酒店业务方面,上半年整体酒店收入达9.72亿元,较2020年同期大幅增长114.6%。商娱业务方面,世茂目前已进驻36个城市,拥有76个(含筹建)商业及主题娱乐项目。
物业销售方面,2021年上半年集团合约销售额达1,528.0亿元,较去年同期上升38.3%,完成全年销售目标约46.3%。累计合约销售总面积为861.0万平方米,较去年同期上升36.7%;平均销售价格为每平方米人民币17,746元;合约销售增速持续领先同业,稳步实现“高品质增长”。
于2021年6月30日,集团是“三道红线”指标下的“绿档”企业。其中,净负债率为50.9%;剔除预收款项后的资产负债率为68.0%;现金短债比1.19。
集团与逾60家境內外金融机构保持紧密的战略合作关系,未动用的银行及其他金融机构融资额度为800亿元。得益于良好的发展及多元化的融资渠道,于2021年6月30日,综合融资成本为5.6%,维持行业较低水平。
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