潘石屹未能如愿“清仓”国内资产 黑石终止并购SOHO中国

　　香港地产大亨潘石屹“清仓”国内资产的愿望落空了。

　　9月10日，SOHO中国发布公告称，黑石集团决定不就收购公司股权做出要约。这意味着，这桩并购经历一波三折后，最终还是以失败告终。

　　公告显示，就此前高盛代表黑石集团(BX.N)收购本公司全部已发行股份的要约，鉴于目前满足先决条件的进展不足，各方一致认为无法在最后截止日当天或之前满足先决条件，各方也一致同意不会推迟最后截止日。

　　在2020年年初，市场上便传出黑石有收购SOHO中国的意向，不过并未顺利完成。

　　直到今年6月中旬，SOHO中国于港交所披露了被黑石中国收购的消息，且还是“75折”的报价。

　　公告显示，黑石提出以每股5港元、总价236.58亿港元的价格取得SOHO中国控制权，交易完成后，SOHO中国现有控股股东将保留9%的股权。SOHO中国将继续在香港证券交易所上市。

　　其中公告中强调的先决条件，包括要约方根据中国反垄断法就要约向市场监管总局提交经营者集中申报并获其受理，市场监管总局根据中国反垄断法对要约予以批准或视同批准。

　　此后，收购并未如期顺利推进。7月6日，SOHO中国公告称，将延迟寄发综合文件，该文件便是此前黑石要约收购SOHO中国事项。原因在于编制并落实将载入综合文件的若干资料需要额外时间。此外，独立财务顾问亦需要更多时间。

　　8月6日，SOHO中国及黑石集团旗下公司发布公告称，收到市场监管总局对收购事项审查通知，将对该收购进行反垄断审查。反垄断审查或是此次交易搁浅的重要原因之一。

　　近年来，潘石屹和张欣夫妇一直想方设法“清仓”SOHO中国的资产，多次出售旗下SOHO中国项目。就经营状况而言，SOHO中国整体趋于平淡，业绩表现一般。

　　半年报显示，SOHO中国2021年上半年租金收入约8.05亿元，同比去年同期7.82亿元增长约3%；税前利润下降约17%，约16亿元；毛利同比减少7.9%，为13.9亿元；净利润同比减少58.8%，为5.43亿元。

　　此前，在被传出SOHO中国将被出售的消息后，有声音称“潘石屹要跑路了”。彼时他回应称，房子建在这里，是带不动的，一毫米都移动不了，说跑路都是谣言。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此前反垄断审查已释放出一定信号，加上黑石是外资背景，此次收购被终止后，SOHO中国自身需要在经营层面进行补强。