9月22日周三,中秋节后第一个交易日,房地产板块低开高走,意外的迎来了涨停潮。截止发稿,房地产板块涨0.35%。个股方面,京投发展、招商蛇口涨停,金地集团、广宇发展、新城控股、万科A等多股涨超5%。
到底了?还是昙花一现?
近来,楼市调控不断,监管也逐步趋严,“三道红线”的设置更加大了房企的压。,而近期个别大型房地产公司出现的债务危机,市场成交明显下滑和多个重点城市土地市场的遇冷,开始让房企们更谨慎地应对市场变化。
从下半年开始,地产行业进入到彻底的不确定性时代,没有人知道明天会是怎样,如何在当下的市场环境中存活成了房企关注的首要问题。
事实上,房地产行业的变化也很大程度上影响了到了二级市场投资者的信心。A股房地产板块持续低迷,而港股内房股更是接连大跌。市场普遍认为今日A股地产股会受到影响继续调整,虽然开盘确实大跌,但地产板块却成功走高,900亿地产巨头招商蛇口更是久违的迎来了涨停,其上一次出现涨停还是在半年多以前。
对于房地产是否调整结束,未来是否看好其实争议不断。
有业内人士表示,今年楼市不会有‘金九银十’,市场预期已经变了。以前大家买房是认为房子会涨,现在都不确定了,甚至怀疑会跌。投资者对于地产板块在情绪上就会趋于谨慎,而且短期内这个情况都不会变。
而国金证券则认为,地产板块已处于超跌阶段或迎反弹。对此,该机构解释称,①地产板块估值位于历史底部区间。②地产流动性或有改善可能。③旭辉、中国金茂等公司股东或高管开始增持。④行业出清后,资产流动性好、产品力优秀的房企发展前景仍较好。
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