盛智文拍远展(00035.HK)发展西贡蠔涌住宅项目

人称“兰桂坊之父”的盛智文，旗下兰桂坊集团伙拍远展(00035.HK)等购入西贡蠔涌邻近前亚视片厂一幅地皮，并以约3.7亿元完成补地价，每方呎楼面约6530元。是次为兰桂坊集团首次在港发展住宅项目，拟建屋苑式洋房，最快有望年半后推售。

盛智文接受《明报》查询时透露，今次是兰桂坊集团在港首个住宅项目，惟项目现阶段仍进行规划，尚未有具体发展方案，详情容后公布。远展地产总裁方文昌表示，地皮原为农地，约3个月前购入，认为有关补地价金额合理，故接纳其补价。方又透露，项目将发展洋房，最快有望于年半后发售，并指集团重视“环境、社会及管治”(ESG)发展，有意在项目加入更多绿化元素，预料项目內的独立屋将设有私人地下花园及天台花园，亦考虑采用环保建材。

资料显示，上述地皮位于前亚视片厂对面，前临海景，占地约76,446方呎，上月完成补地价，涉3.6986亿元。文件显示，以项目最高可建楼面56,640方呎计，每方呎楼面补价6530元，项目限建最高三层，限定作住宅用途。该地皮由NEW ORIENT DEVELOPMENT LIMITED持有，3名董事包括远东发展执行董事兼董事总经理孔祥达、盛智文儿子盛凯等。