财报点评 | 贝壳第三季度同比盈转亏，二手房交易业务营收下滑

11月9日，资本邦了解到，美股上市公司贝壳(BEKE.US)发布2021年第三季度财报。财报显示，第三季度贝壳净营收为人民币181亿元，同比下降11.9%;毛利率为15.2%，上一年同期为21.3%。

期内，贝壳同比转盈为亏，净亏损17.66亿元，上一年同期为净利润7500万元。

从具体业务来看，第三季度，贝壳的二手房交易业务营收为61亿元，同比下滑34.3%。值得注意的是，第三季度佣金收入为53亿元，而上一年同期为79亿元，佣金收入下滑是由于公司旗下链家品牌的二手房交易业务的总交易额下降至1853亿元，而上一年同期为人民币2857亿元。

第三季度，新房交易服务营收为113亿元，同比微增2.5%。新兴和其他服务营收为6.1亿元，上一年同期为6.25亿元。

今年第三季度贝壳总交易成交额(GTV)为8307亿元人民币，同比下降20.9%。其中二手房交易总价值为3782亿元，同比下降34.3%;新房交易总价值为4101亿元，同比下降2.5%;新兴和其他服务的GTV为423亿元，同比下降20.4%。

截至2021年9月30日，公司门店数量为53,946家，比一年前增长20.2%;移动端月活跃用户数为4610万，上一年同期为4790万，用户数有所下降。

公司预计2021年第四季度净营收将在人民币145亿元(23亿美元)至人民币155亿元(24亿美元)之间，较去年同季度下降约31.6%至36.0%。

截至美东时间11月8日收盘，贝壳报17.92美元，跌0.61%。