美联：新盘热销带动 购买力回流二手

据美联物业分行统计，刚过去的週末(11月13日至14日)10大蓝筹屋苑录得约12宗买卖个案，较上週末11宗升约9.1%，连续五週录双位数成交。至于按15大屋苑计算，週末两天共录得约13宗成交，按週则跌约13.3%。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新盘攻势络绎不绝，在刚过去的一週已有位于新界区及九龙区的全新盘开售，堪称“货如轮转”，而且销情均非常理想，可见市场购买力未退，只是早前大幅偏重一手，此消彼长之下，二手成交一度陷于胶着。惟从新盘的炽热销情以及活跃的二手睇楼活动反映，买家入市意热情未减，週日更已见向隅客回流二手。更重要的是本港疫情渐稳，更有“通关”在即等利好消息，相信购买力将逐步浮现，二手成交料见稳定。

按美联物业10大屋苑中各区指标屋苑刚过去週末成交量分布统计，港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛週末录得2宗成交，按週跌33.3%。而九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨则录得约5宗成交，按週无升跌。至于新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则录得5宗成交，按週升66.7%。