利嘉阁：一手续成焦点 二手缺乏动力

利嘉阁地产总裁廖伟强表示，一手新盘继续抢去市场焦点，而二手市场仍处于高位争持的局面，令周末十大屋苑交投维持在高单位数。综合利嘉阁地产分行网络数据，在过去的周末日(11月13日至11月14日)十大指标屋苑累录9宗二手成交个案，较上周末(11月6日至11月7日)的5宗按周升80%。

廖伟强指出，目前市场焦点继续落在一手新盘，继续抢去市场购买力。另一方面，由于过去二手市场已消耗不少盘源，不少买家已经入市，而市场仍然处高位拉锯的局面，再加上目前仍未通关，令市场缺乏推动力，未能带动交投进一步增加，相信要待楼市高位争持的情况出现突破后，交投才有望进一步增加。

于刚过去的周末十大指标屋苑买卖当中，若按地区划分，以九龙区表现最好，录得5宗成交，按周增加1宗或25%；新界区录得4宗成交，按周增加3宗或300%；而港岛区本周末暂未录得成交。若以屋苑划分，以美孚新邨表现最佳，于周末录得3宗成交；其次为丽港城、沙田第一城及嘉湖山庄，分別得2宗买卖；至于太古城、康怡花园、杏花邨、黄埔花园、新都城及映湾园共6个屋苑均暂未录得成交。