“玩具大王”蔡志明再次化身“白武士” 购佳兆业(01638.HK)屯门住宅地

消息透露，佳兆业(01638.HK)以约37.7亿元出售旗下屯门住宅地皮予“玩具大王”蔡志明再次化身“白武士”，为佳兆业解一时之困。据了解，蔡志明及儿子，两人正寻求40.15亿元的抵押贷款以收购地皮。

佳兆业回复《香港01》查询时未有否认消息，仅称对市场传闻没有评论，重申现正检视集团可出售资产，以解决流动性危机。蔡志明暂未有回复。

佳兆业主席郭英成与蔡志明同属潮州乡里，两人关系不错，早在佳兆业上市之时，蔡志明就参与投资。在佳兆业曾陷入债务危机，蔡志明又出面接盘佳兆业手中的深圳航运集团。佳兆业完成债务重组后，他再次私人出资参股佳兆业4%，助其达成25%公众股东量的红线。

至于星岛新闻集团6月卖盘予佳兆业太子女郭晓亭，星岛的董事会人事变动亦见到蔡氏家族成员的身影，其中蔡志明独子蔡加讚获委任为独立非执行董事。

佳兆业在去年1月以35亿元投得屯门青山公路住宅官地后，事隔不足2年，刚以约37.7亿元转售，预计扣除欠款后，佳兆业集团可获约11.2亿元净现金流入。

今次交易的屯门青山湾住宅地，邻近黄金海岸、满名山及哈罗国际学校，占地约145,772方呎，可建总楼面约582,887方呎。地皮今年1月已获屋宇署批出图则，准建4幢3层高洋房，以及4幢21层高分层住宅。

翻查资料，集团于去年投得上述屯门住宅地外，亦曾于今年入主原由高银持有的啟德第4B区4号地皮。另外，集团也于2019年斥逾5亿元买入西营盘东边街旧楼，2项目日前仍在市场放售。