安里：內地房地产政策调整开了大门，有利整体市场气氛

美股週二个別发展，大市早段受债息上升影响，科技股表现受压，拖累纳指一度急挫，尾市跌幅显着收窄。道指及标普500指数由跌转升收市，纳指则仍录得跌幅。美元走势持续强劲，美国十年期债息升至1.67厘水平，金价表现受压，油价先跌后反弹。港股预托证券大致偏软，预料大市早段跟随低开。內地股市缺乏方向，沪综指低开高走，收市上升0.2%，沪深两市成交额继续活跃。港股近日表现疲弱，新经济股普遍受压，市场担心数码税传闻影响科技股业绩，指数低见24,600点水平，大市成交继续清淡。投资者观望气氛仍然浓厚，未敢于低位趁低吸纳，预料指数反覆下试24,500点支持，上方阻力在25,500点水平。

行业消息
人民银行发布2021年第三季度中国货币政策执行报告，表示目前房地产市场风险总体可控，房地产市场健康发展的整体态势不会改变。下一步，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度，配合相关部门和地方政府共同维护房地产市场的平稳健康发展，维护住房消费者的合法权益。报告亦指出，下一阶段，人行将加强国內外经济形势边际变化的研判分析，统筹做好今明两年宏观政策衔接，坚持把服务实体经济放到更加突出的位置，保持货币政策稳定性，稳定市场预期，努力保持经济运行在合理区间。稳健的货币政策要灵活精准、合理适度，以我为主，稳字当头，把握好政策力度和节奏，处理好经济发展和防范风险的关系，做好跨周期调节，维护经济大局总体平稳，增强经济发展韧性。完善货币供应调控机制，保持流动性合理充裕，增强信贷总量增长的稳定性，密切跟踪研判物价走势，稳定社会预期，保持物价水平总体稳定。人行重申将增强信贷增长的稳定性，并进一步加大对目标经济领域的支持力度。楼市金融政策连贯性，体现政策对调控楼市的承诺，报告提及与其他政府机构合作，以保持房地产行业稳定健康发展，为房地产政策调整开了大门，有利整体市场气氛。

每日港股分析
安里资产管理董事总经理
郭家耀 CFA
(笔者为证监会持牌人仕，本人没持有上述股份)
日期：2021年11月24日星期三