远东发展(00035.HK)联手新世界发展(00017.HK)收购啟德物业

远东发展(00035.HK)公布，该公司透过FEC及新世界发展(00017.HK)透过ModernCulture各持有50%权益的合营公司River Riches Limited，向从事投资活动之商人陈壮荣为收购啟德物业。

根据购股协议，陈壮荣持有的彦佑有限公司将出售待售股份及促使待售贷款转让予合营公司，代价为79.48亿元减去截至完成时于2020年融资协议项下之未偿还本金总额30.52亿元及减去待售贷款代价及以代价12.31759亿元接受待售贷款转让。于完成后，迅富国际将由合营公司全资拥有。

迅富国际主要是持有一项正在开发中物业。该物业之地盘面积约为9,708平方米，被指定为私人住宅用途。最低建筑面积及最高建筑面积分別为32,037平方米及53,394平方米。根据目标公司之经审核财务报表，该物业截至2021年6月30日开发中之该物业之经审核价值约为97.86亿元。

远东发展预期集团就因收购事项组成合营企业之总承担将为(i)代价(经扣除港币30亿元，即合营公司根据2020年融资协议承担之金额)及提供可能担保总额之50%(合共79.48亿元之50%或39.74亿元）。

由于有关集团于合营公司之总资本承担额（包括提供可能担保）之一项或多项适用百分比率超过25%，但所有适用百分比率均低于100%，根据上市规则第14章，为收购事项成立合营企业（包括提供可能担保）预期构成本公司之主要交易，须遵守上市规则第14章项下之申报、公布、通函及股东批准规定。
 

港交所原文