五矿地产(00230.HK)拟售苏州市住宅项目45%股权

五矿地产(00230.HK)公布，于二零二一年十二月三日，卖方（公司之间接全资附属公司矿美地产南京有限公司）、目标公司（矿劲地产（苏州）有限公司，公司之间接全资附属公司）及潜在买方(路劲间接全资拥有路劲基建)就可能出售事项订立合作协议，据此卖方已有条件同意以公开招标形式出售，而潜在买方已有条件同意收购待售股份(矿劲地产45%股权)及股东贷款。

交易代价预计合共约为1,021.6百万元人民币（相当于约1,246.4百万港元），包括(a)约2.7百万元人民币（相当于约3.3百万港元），作为待售股份的预计代价；及(b)约1,018.9百万元人民币（相当于约1,243.1百万港元），
作为出让股东贷款的代价，以现金支付，前提是潜在买方获确认为参与可能出售事项的成功中标者。

矿劲地产持位于中国江苏省苏州市一幅地块，地盘面积约55,903平方米，容积率为不高于2.0。该地块获准许作住宅发展，批准年期为70年。

倘可能出售事项落实及于可能出售事项完成后，目标公司将分別由卖方及潜在买方拥有55%及45%股权。目标公司将继续为公司的附属公司，并继续于本集团的财务报表综合入账。预期集团之综合全面收益表不会因可能出售事项而产生重大收益或亏损。