游莱互动(02022.HK)附属成立合营公司以收购若干物业

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【财华社讯】游莱互动(02022.HK)公布，于2022年1月20日，广州游莱(公司的间接全资附属公司)与合营伙伴(广州红圈信息科技有限公司)订立投资合作协议，据此，广州游莱与合营伙伴已同意在中国成立项目公司以进行投资项目，其中包括在公开拍卖中通过竞标进行的拟议收购，以及一旦竞拍成功后对目标项目进行的潜在后续运营管理。

投资合作协议项下协定的投资期为3年。项目公司将分別由合营伙伴及广州游莱拥有70%及30%股权。根据投资合作协议，项目公司的总註册资本为人民币100万元，其中人民币30万元及人民币70万元应分別由广州游莱及合营伙伴注资。註册资本应仅用作项目公司的固定开支及费用，而不得用于投资项目。

有关金牌收购目标项目为(i)广州市白云区广园路景泰直街31号整体转让；(ii)广东顺洋建设工程有限公司资产包广州市天河区体育西路103号3401、3501、3601。其中转让底价分別为人民币6771.60万元、1130.33万元、1041.50万元、913.95万元。

于2022年1月20日，项目公司获悉，其已在公开拍卖3401、3501中竞拍成功，中标价分別为1320.33万元和1046.50万元。

公司认为，项目公司为集团提供绝佳的投资机会，因集团将能够持有项目公司的投资权益，而项目公司将于竞拍成功后持有目标项目。项目公司的成立让集团得以参与投资项目，而收购目标项目以及其经营管理所产生的成本及融资需求应由集团与合营伙伴按彼等各自在项目公司的股权比例分担。

目标项目位于广州的经济中心-白云区及天河区。目标项目可作商业用途，并可予出租，为项目公司带来可观的租金收入，或在董事会认为适当时候作为集团办公室使用。

考虑到(i)鑑于资金退还机制，投资风险相对较低；(ii)预期竞拍成功后可凭藉目标项目的黄金地段产生可观的租金收入或作为集团办公室使用；(iii)集团所需的资本承担较低，使集团能够维持健全的风险管理及现金流状况，长远而言有利于集团的财务表现。

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