【焦点】虎年“人气股”来了！浙江建投（002761.SZ）7天6板，股价大涨85%！

原創

在近期略显冷清的A股时常，有一只人气股格外惹眼！

2月15日，浙江建投继续震荡走高，盘中封上涨停板，午后股价回落，收涨4.47%，成交金额15.5亿元。自新年以来至今的7个交易日内，该股录得6个涨停板，总体涨幅达85%。

龙虎榜上，各路游资也是竞相表演，比如，国盛宁波桑田路营业部、华泰上海牡丹江路营业部、华泰上海普陀区江宁路营业部等知名游资席位轮番上榜。

基建预期升温，政策吹风不断

在浙江建投的带动下，整个基建板块近期都表现不俗，在大盘冷清的背景之下，显得特别出挑，比如中化岩土、全筑股份、正平股份、园林股份等相继涨停10%。

不仅如此，浙江板块同样大面积涨停。杭州园林大涨19.99%，运达股份、浙文影业、先锋电子等10多只个股涨超10%。

消息面上，社融数据大超预期，发改委表示适当超前开展基础设施投资。

与此同时，政策方面春风不断。住房和城乡建设部近日印发《“十四五”建筑业发展规划》，提出到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例达到30%以上；新建建筑施工现场建筑垃圾排放量控制在每万平方米300吨以下，建筑废弃物处理和再利用的市场机制初步形成。装配式建筑受政策发展迎来了新的发展。

前段时间，全国住房和城乡建设工作会议在京召开，会议要求2022年大力增加保障性租赁住房供给，以人口净流入的大城市为重点，全年建设筹集保障性租赁住房240万套(间)。对比2021年全国40个城市新筹集保障性租赁住房94.2万套，保障性租赁住房有望成为今年稳投资重要方向之一。

值得注意的是，保障房稳增长则装配式建筑有望大幅受益。装配式技术在保障房中应用广泛，今年保障房建设加速将有力带动装配式建筑行业发展。据相关测算，2022年保障房装配式新开工面积为0.95亿平米，占总新开工装配式建筑面积的14%，贡献年增量市场的41%。

细分市场看，2022年保障房带来的预制PC、钢结构、装配式装修市场规模(以面积计算)分别为2020年市场规模的24%、14%、61%。保障房对装配式装修市场拉动效果或最大，同时也将带动钢结构在住宅中的渗透率提升。在保障房建设稳增长的同时，装配式建筑迎来新的发展机遇。

国盛证券认为，保障房有望发挥强大的政策引领作用，推动建筑全产业链工业化、信息化、绿色化变革：建造环节推行装配式建筑以及铝模板等技术，提升工业化、信息化水平，建筑材料选择绿色建材，建筑类型采用低能耗建筑，运维环节更注重节电节能。

而浙江建投正是国家首批装配式建筑产业基地、全国建筑工业化产业联盟成员单位和浙江省推进新型建筑工业化示范企业，现拥有16个建筑工业化专业生产基地，能提供集装配式建筑设计、构件生产、装配式建筑施工等一体化的全产业链服务。

借壳上市的国企建筑龙头

浙江建投背靠浙江国资委，公司通过借壳上市，成功登陆A股。

早在2019年4月，正为IPO做准备的浙建集团与打算业务转型的多喜爱合作，浙建集团改为通过“先买壳，后借壳”的方式上市，具体包括重大资产置换、换股吸收合并和剩余股份转让三个步骤。

不过，事情发展得并没那么顺利。2019年9月26日，证监会否决了多喜爱吸收合并浙建集团方案，理由是浙建集团资产负债率较高、经营性现金流和投资性现金流持续大额为负、持续盈利能力和流动性存在不确定性，且内部控制存在较大缺陷、会计基础薄弱，不符合相关规定。

首次借壳上市被否决，浙建集团并没气馁。在资产负债率方面，公司很快采取措施，严格控制负债规模；在集团及子公司各层面积极引入股权及类股权资本；通过剥离盈利能力不高和与主业相关度不高的资产、争取浙江省产业协同度高的优质国有资产注入等方式降低负债率。

没过多久，该公司再次向证监会提交方案重谋借壳上市。

终于，2019年11月29日，证监会公告，多喜爱吸收合并浙建集团重组事项获无条件通过。

此次吸收合并的方案为，上市公司多喜爱置出原先业务资产，交易定价约为7.2亿元，置入浙建集团资产的交易定价约为80亿元；同时，上市公司向浙建集团的全体股东以非公开发行股份的方式购买置入资产超出置出资产定价的差额部分（约72.8亿元），交易股份发行价格拟为8.69元/股。吸收合并完成后，多喜爱的经营主体变更为浙建集团，上市公司主营业务将变更为建筑施工以及与建筑主业产业链相配套的工业制造、工程服务、基础设施投资运营等业务。

对于浙建集团来说，借助多喜爱重组上市可以与A股资本市场实现对接，拓宽企业融资渠道，同时，这也是国企响应纾困民企政策、解决原上市公司大股东高质押率风险的积极举措。

2021年6月30日，公司证券简称由“多喜爱”正式变更为“浙江建投”，宣布这一借壳上市旅程正式结束。

结语——

从2021年前三季度来看，浙江建投实现营收683.82亿元，不过归母净利润仅9.14亿元，公司毛利率长期在5%附近，负债率超过90%，这也是公司商业模式的一个特点。

此番股价暴涨，更多的是体现市场对于基建行情的预期，以及游资对于人气股的追捧。