【焦點】虎年「人氣股」來了！浙江建投（002761.SZ）7天6板，股價大漲85%！

原創

在近期略顯冷清的A股時常，有一只人氣股格外惹眼！

2月15日，浙江建投繼續震蕩走高，盤中封上漲停板，午後股價回落，收漲4.47%，成交金額15.5億元。自新年以來至今的7個交易日内，該股錄得6個漲停板，總體漲幅達85%。

龍虎榜上，各路遊資也是競相表演，比如，國盛寧波桑田路營業部、華泰上海牡丹江路營業部、華泰上海普陀區江寧路營業部等知名遊資席位輪番上榜。

基建預期升溫，政策吹風不斷

在浙江建投的帶動下，整個基建板塊近期都表現不俗，在大盤冷清的背景之下，顯得特别出挑，比如中化岩土、全築股份、正平股份、園林股份等相繼漲停10%。

不僅如此，浙江板塊同樣大面積漲停。杭州園林大漲19.99%，運達股份、浙文影業、先鋒電子等10多只個股漲超10%。

消息面上，社融數據大超預期，發改委表示適當超前開展基礎設施投資。

與此同時，政策方面春風不斷。住房和城鄉建設部近日印發《「十四五」建築業發展規劃》，提出到2025年，裝配式建築佔新建建築的比例達到30%以上；新建建築施工現場建築垃圾排放量控制在每萬平方米300噸以下，建築廢棄物處理和再利用的市場機制初步形成。裝配式建築受政策發展迎來了新的發展。

前段時間，全國住房和城鄉建設工作會議在京召開，會議要求2022年大力增加保障性租賃住房供給，以人口淨流入的大城市為重點，全年建設籌集保障性租賃住房240萬套(間)。對比2021年全國40個城市新籌集保障性租賃住房94.2萬套，保障性租賃住房有望成為今年穩投資重要方向之一。

值得注意的是，保障房穩增長則裝配式建築有望大幅受益。裝配式技術在保障房中應用廣泛，今年保障房建設加速將有力帶動裝配式建築行業發展。據相關測算，2022年保障房裝配式新開工面積為0.95億平米，佔總新開工裝配式建築面積的14%，貢獻年增量市場的41%。

細分市場看，2022年保障房帶來的預制PC、鋼結構、裝配式裝修市場規模(以面積計算)分别為2020年市場規模的24%、14%、61%。保障房對裝配式裝修市場拉動效果或最大，同時也將帶動鋼結構在住宅中的滲透率提升。在保障房建設穩增長的同時，裝配式建築迎來新的發展機遇。

國盛證券認為，保障房有望發揮強大的政策引領作用，推動建築全產業鏈工業化、信息化、綠色化變革：建造環節推行裝配式建築以及鋁模板等技術，提升工業化、信息化水平，建築材料選擇綠色建材，建築類型採用低能耗建築，運維環節更注重節電節能。

而浙江建投正是國家首批裝配式建築產業基地、全國建築工業化產業聯盟成員單位和浙江省推進新型建築工業化示範企業，現擁有16個建築工業化專業生產基地，能提供集裝配式建築設計、構件生產、裝配式建築施工等一體化的全產業鏈服務。

借殼上市的國企建築龍頭

浙江建投背靠浙江國資委，公司通過借殼上市，成功登陸A股。

早在2019年4月，正為IPO做準備的浙建集團與打算業務轉型的多喜愛合作，浙建集團改為通過「先買殼，後借殼」的方式上市，具體包括重大資產置換、換股吸收合並和剩餘股份轉讓三個步驟。

不過，事情發展得並沒那麽順利。2019年9月26日，證監會否決了多喜愛吸收合並浙建集團方案，理由是浙建集團資產負債率較高、經營性現金流和投資性現金流持續大額為負、持續盈利能力和流動性存在不確定性，且内部控制存在較大缺陷、會計基礎薄弱，不符合相關規定。

首次借殼上市被否決，浙建集團並沒氣餒。在資產負債率方面，公司很快採取措施，嚴格控制負債規模；在集團及子公司各層面積極引入股權及類股權資本；通過剝離盈利能力不高和與主業相關度不高的資產、爭取浙江省產業協同度高的優質國有資產注入等方式降低負債率。

沒過多久，該公司再次向證監會提交方案重謀借殼上市。

終於，2019年11月29日，證監會公告，多喜愛吸收合並浙建集團重組事項獲無條件通過。

此次吸收合並的方案為，上市公司多喜愛置出原先業務資產，交易定價約為7.2億元，置入浙建集團資產的交易定價約為80億元；同時，上市公司向浙建集團的全體股東以非公開發行股份的方式購買置入資產超出置出資產定價的差額部分（約72.8億元），交易股份發行價格擬為8.69元/股。吸收合並完成後，多喜愛的經營主體變更為浙建集團，上市公司主營業務將變更為建築施工以及與建築主業產業鏈相配套的工業制造、工程服務、基礎設施投資運營等業務。

對於浙建集團來說，借助多喜愛重組上市可以與A股資本市場實現對接，拓寬企業融資渠道，同時，這也是國企響應纾困民企政策、解決原上市公司大股東高質押率風險的積極舉措。

2021年6月30日，公司證券簡稱由「多喜愛」正式變更為「浙江建投」，宣佈這一借殼上市旅程正式結束。

結語——

從2021年前三季度來看，浙江建投實現營收683.82億元，不過歸母淨利潤僅9.14億元，公司毛利率長期在5%附近，負債率超過90%，這也是公司商業模式的一個特點。

此番股價暴漲，更多的是體現市場對於基建行情的預期，以及遊資對於人氣股的追捧。