金隅集团(02009.HK)2021年度净利润增加3.1%至人民币29.33亿元

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【财华社讯】金隅集团(02009.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，营业收入为人民币1236.34亿元，同比增加约14.5%。归属于母公司股东的净利润为人民币29.33亿元，同比增加约3.1%。核心归属于母公司股东的净利润(不计算投资物业公允价值的税后净收益)为人民币24.44亿元，同比减少约0.2%。基本每股收益(未扣除其他权益工具指标)为人民币0.27元；每股派息人民币0.104元(税前)。

水泥及预拌混凝土板块实现主营业务收入约人民币431.9亿元，同比增加约2.6%;主营业务毛利额约人民币106.22亿元，同比减少约14.7%。水泥及熟料综合销量约9972万吨(不含合营联营公司)，同比下降约7.1%，其中水泥销量约8989万吨，熟料销量约983万吨。水泥及熟料综合毛利率约26.8%，同比减少约4.5个百分点。混凝土总销量约1528万立方米，同比减少约5.4%；混凝土毛利率约10.6%，同比减少约2.4个百分点。

新型建材与商贸物流板块实现主营业务收入约人民币389.08亿元，同比增加约18.1%，主营业务毛利额约人民币14.2亿元，同比增加约69.7%。

房地产开发板块实现主营业务收入约人民币397.3亿元，同比增加约26.9%，主营业务毛利额约人民币51.3亿元，同比增加约14.1%；年内实现结转面积约183.36万平方米，同比增加约20.7%，其中商品房结转面积约172.99万平方米，同比增加约42.3%，政策性住房结转面积约10.37万平方米，同比减少约65.8%。

公司全年累计合同签约金额约人民币372.97亿元，同比减少约28.6%，其中商品房累计合同签约额约人民币363.11亿元，同比减少约13.8%，政策性住房累计合同签约额约人民币9.86亿元，同比减少约90.2%；公司全年累计合同签约面积约147.84万平方米，同比减少约24.0%，其中商品房累计合同签约面积约145.74万平方米，同比减少约14.5%，政策性住房累计合同签约面积约21,000平方米，同比减少约91.3%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积约696.76万平方米。

物业投资及管理板块实现主营业务营业收入约人民币45.2亿元，同比减少约5.4%；主营业务毛利额约人民币24.73亿元，同比减少约1.7%。截至报告期末，公司持有的高档写字楼、商业、产业园区等投资物业总面积约为174.68万平方米(不含在建项目及装修改造项目)，综合平均出租率约为81%，综合平均出租单价约为人民币4.9元╱平方米╱天；其中在北京核心区域持有的高档投资性物业总面积109.6万平方米，综合平均出租率约79%，综合平均出租单价约为人民币7元╱平方米╱天。

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