龙湖集团(00960.HK)2021年溢利升19.26%至人民币238.54亿元 末期息人民币1.23元

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【财华社讯】龙湖集团(00960.HK)公布，截至2021年12月31日止年度，合同销售额人民币2900.9亿元(单位.下同)，同比增长7.2%。录得收入约2233.75亿元，同比增长21.04%。股东应占溢利约238.54亿元，同比增长19.26%。每股基本盈利4.05元，拟派末期股息每股1.23元。

其中，剔除公平值变动等影响后之股东应占核心溢利同比增长20.1%至224.4亿元。毛利同比增长4.6%至565.4亿元，毛利率为25.3%。核心税后利润率为13.3%，核心权益后利润率为10.0%。

集团净负债率(负债净额除以权益总额)为46.7%，在手现金为885.3亿元。

2021年，集团物业发展业务营业额为2045.5亿元，较上年增长19.6%。交付物业总建筑面积为1377.3万平方米。物业发展业务结算毛利率为23.0%。2021年，营业额单方价格为14,852元╱平方米。

于2021年12月31日，集团已售出但未结算的合同销售额为3145亿元，面积约为1900万平方米，为集团未来核心溢利持续稳定增长奠定坚实基础。土地储备合计7354万平方米，权益面积为5047万平方米。

2021年，集团新增收购土地储备总建筑面积为2355万平方米，权益面积为1338万平方米，平均权益收购成本为每平方米6485元。

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