中国宏泰发展业绩出炉，现金相对充裕

3月28日，中国宏泰发展(06166.HK)公布截至2021年12月31日止年度业绩，报告期內，集团实现收入约人民币1,527.8百万元（以下均为人民币），毛利为980.0百万元，创造净溢利159.0百万元，每股基本盈利为人民币0.10元。

截至2021年12月31日，该公司的银行结余及现金以及受限制银行存款金额为人民币1,078.1百万元。于2021年12月31日待售土地开发项目总计达人民币4,616.3百万元，待售发展中及已发展物业约为人民币2,665.1百万元。手持现金和可售资源相对充裕。
从业务方面来看，产业市镇发展项目录得收入1,291.4百万元，为集团的主要收入来源；物业销售业务实现收入195.4百万元，物业租赁创造营收41.0百万元。

中国宏泰发展是中国大型产业市镇规划、开发及运营服务供货商中的先行者之一，重点专注产业市镇开发，并于2005年开发第一项产业市镇项目龙河高新区。集团目前提供规划、开发及/或营运服务予八个不同主题的产业市镇项目。其中，龙河高新区正处于快速开发的收成阶段。

“产业市镇”模式契合新型城镇化和京津冀协同发展，目前市场提供相若服务范畴的参与者较少。集团在此领域深耕，并逐渐摸索形成了一套成熟的产业构建及轻资产运营管理体系，走出了一种“低风险、高回报”的盈利模式。

除产业市镇开发业务外，集团还在产业市镇项目內及河北省其他地区开发及投资住宅、商业及产业物业。

在物业租赁方面，截至2021年12月31日止年度，该集团的物业租赁收入为人民币41.0百万元，与上年度比较增加19.8%。

中国金茂控股集团有限公司（“中国金茂”，股份代号：00817）于2021年6月已成为中国宏泰发展主要股东；同年11月，中国金茂在廊坊龙河高新区择址落地商业综合体览秀城，助力打造廊坊“城市新中心”，推动廊坊主城区“迈入龙河时代”。中国宏泰发展将携战略股东中国金茂，把握局势、掌握方向，通过优化业务结构，以龙河高新区和京津冀、长江经济带等外埠项目为载体，致力于产业市镇综合开发，实现公司业务的可持续发展。