【财华社讯】天誉置业(00059.HK)公布，于2022年6月13日，借款人天誉誉浚(公司间接持有97%的附属公司)与贷款人(广州融悦)订立贷款协议，据此，贷款人同意向借款人提供不超过人民币5亿元的贷款融资，须于首次提取贷款融资之日起60个月內偿还。根据贷款协议，贷款人享有期权(可由贷款人酌情行使)以人民币1.4亿元购买项目公司51%股权。
项目公司主要于中国从事物业投资业务。于本公告日期，项目公司的主要资产为广州凤尾村项目。广州凤尾村项目毗邻红卫地铁站，距广州市中心天河区约一小时车程，靠近国际生物医药创新园。广州凤尾村项目占地总建筑面积1,939,000平方米(总可售建筑面积为742,000平方米)。2020年底，集团接到凤尾村经济联合社通知，经广州市公共资源交易服务平台引进合作主体公开招标，集团成为广州凤尾村项目的合作主体。土地上的拆除及建设工作已经开始。广州凤尾村项目预计于2024年至2027年完工。
截至6月13日，广州凤尾村项目土地上必要的拿地手续尚未完成，项目公司尚未取得土地使用权证。
根据贷款协议的条款，贷款融资将仅用于开发广州凤尾村项目。考虑到整个行业的房地产开发难度和广州凤尾村项目特有的风险，为广州凤尾村项目的开发取得必要的资金对集团至关重要，集团可籍此进一步推进该项目建设，使集团有更多机会从项目公司收回成本和获取经济回报。
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