2022年11月4日晚间,龙湖集团发布公告称,龙湖集团控股股东Charm Talent International Limited(下称“Charm Talent”)于11月4日在公开市场买入本金500万美元公司发行的优先票据。此外,龙湖集团亦出手买入本金100万美元公司发行的优先票据。
连续五个交易日,龙湖及大股东在公开市场大幅增持股债。其中10月31日,Charm Talent增持龙湖股权300万股,购入本金500万美元的优先票据;11月1日,Charm Talent增持龙湖股权300万股,购入本金280万美元的优先票据;11月2日,Charm Talent增持龙湖股权100万股,购入本金500万美元的优先票据,龙湖集团亦出手买入本金100万美元公司发行的优先票据;11月3日,Charm Talent在公开市场买入520万美元优先票据,龙湖集团也出手买入400万美元优先票据。
一周时间内,龙湖大股东增持股票的金额超过7000万港元,购入的优先票据本金达到2300万美元,龙湖集团则累计购买本金600万美元的优先票据。大股东及公司频繁在公开市场增持股债,显示其对龙湖财务健康和未来充满信心。伴随大股东增持动作,投资者信心回归,龙湖集团股价大幅攀升,今日涨幅达到8.31%。
大股东力挺公司之外,龙湖集团还连续提前偿还两笔2023年到期的银团贷,涉及85.5亿港元,充分显示其流动性充足及财务稳健。
在土地市场,龙湖集团通过积极拿地,持续释放正向信心。从9月底至今,短短一个月的时间,龙湖在已经在全国第三轮集中土拍中摘下11幅地块,且聚焦一二线核心城市优质土地,拿地范围包括北京、上海、合肥、西安等地,累计投入超100亿元。截至目前,龙湖共获取25块地,总建筑面积301万平方米,合计权益地价达到222亿元。
摩根大通报告认为,“龙湖仍然未表现任何压力信号。事实上,龙湖仍在持续买地,资产负债表仍是行业中最稳固之一。如果行业流动性的担忧缓解后,龙湖未来或强劲反弹”。
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