龙湖集团10月实现地产销售额202亿元，1-10月经营性收入近200亿元

2022年11月11日，龙湖集团控股有限公司（港交所股份代号：960）公布，10月地产开发业务实现销售额202.1亿元（人民币，下同），环比增长5.2%；实现权益销售额116.8亿元，环比增长1.7%，延续持续增长的态势。 1-10月，龙湖集团累计实现销售额1657.7亿元，实现销售面积1029万平方米。

公告显示，2022年1-10月，龙湖集团累计实现经营性收入190.8亿元，其中投资性物业收入为97.5亿元。销售收入和经营性收入持续增长，为龙湖集团提供充足的资金储备。

10月，龙湖集团新增7块土地储备，总建筑面积92.85万平方米，权益建筑面积63.65万平方米，权益地价56.3亿元。在国央企拿地热情减退的环境下，龙湖始终活跃在土拍市场，显示其流动性充足。

收入回升之外，境內融资渠道亦逐渐打开。 11月10日晚间，交易商协会公告称，已经受理了龙湖集团200亿元储架式註册发行，中债增进公司同步受理了龙湖的增信业务意向。央行的“第二支箭”支持民企融资政策落地，龙湖有望成为首单发行的公司。

有分析人士认为，在房地产尤其民营房地产信心最薄弱的时候，央行的“第二支箭”正中靶心。央行通过担保增信、创设信用风险缓释凭证、直接购买债券等方式，支持民营企业发债融资，以此力挽狂澜，恢复资本、民众对房地产行业的信心。

业內人士分析，目前国家从销售、融资等多方位出台利好房产行业的政策，行业有望筑底回升，优质房企将率领行业走上健康发展的快车道。