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港、A兩市地產股集體「暴走」,相關產業鏈也嗨了
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日期:2022年11月14日 下午7:33作者:虹小豆 編輯:May

11月14日,受利好消息刺激,A股和港股房地產板塊又雙叒叕燃爆,相關個股掀起漲停潮。

截至收盤,A股房地產板塊衝高回落,粵泰股份、新華聯、新城控股(601155.SH)、金地集團(600383.SH)、三湘印象等股漲停,渝開發(000514.SZ)、黑牡丹(600510.SH)等股盤中炸板,分别收漲9.58%、4.01%。

而港股市場中,地產股全天強勢,德信中國(02019.HK)大漲110.91%,碧桂園(02007.HK)盤中一度拉漲超50%,尾盤收漲45.54 %,綠地香港(00337.HK)、龍光集團(03380.HK)、富力地產、雅居樂集、時代中國控股等漲超30%。

消息面上,11月13日,人民銀行、銀保監會於發佈《關於做好當前金融支持房地產市場平穩健康發展工作的通知》,在房地產信貸投放、「保交樓」金融支持、保護金融消費者權益等方面提出16條要求。目前已有多家金融機構證實收到此《通知》。

實際上,在今日大漲之前,地產股早已有所表現,其中以港股市場表現為佳。譬如民營龍頭房企碧桂園,雅居樂、新城發展等民營房企已較近期底部實現了翻倍增長。

申港證券認為,對房地產政策的新一輪寬松已啓動。本次政策涉及範圍更廣泛,覆蓋了供需兩端的融資、「保交付」、風險處置等各方面,執行單位由央行、銀保監會牽頭,同時對各地方政府、金融機構進行合理放權,保證政策執行的靈活性,力度較此前各輪政策放松更為顯著,也出現了此前未有的風向變動,將對行業整體產生積極作用,同時對受困的優質民企主體產生積極推動。

值得一提的是,在地產板塊強勢助攻下,今日建築建材、家用電器、銀行等地產鏈上相關板塊紛紛高走。

其中,A股乾景園林(603778.SH)、中天精裝、兔寶寶(002043.SZ)、江蘇雷利等股漲停,三棵樹(603737.SH)、東方雨虹(002271.SZ)、老板電器(002508.SZ)、火星人(300894.SZ)、招商銀行(600036.SH)等大漲。港股國聯通信飙漲37.78%,中國聯塑漲16.58%,紅星美凱龍、國美零售(00493.HK)、華潤水泥控股(01313.HK)、海螺水泥、中國建材等紛紛跟漲。

眾所周知,房地產行業開發鏈條長,涉及上下遊產業較多,如關乎國民經濟的鋼鐵,水泥等建材,建築工程,裝飾工程,家具,家電,房屋中介等行業均有密切關聯。所謂「牽一發而動全身」,對於地產鏈而言是十分的切合!

國金證券認為,未來「保交樓」的力度將持續加大,利好地產鏈後周期行業,如建築建材等;同時在「保交樓」背景下,房企竣工體量將有所保障,受關聯方影響的民營物業公司價值有較大修復空間。

此外,多家機構亦指出,隨著房地產的系列利好政策持續落地,一方面有助於改善市場對地產產業鏈預期,另一方面,建材、鋼材、建築企業、家電、家居等與房地產相關性強的上下遊行業亦有望同步好轉。

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