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港、A两市地产股集体“暴走”,相关产业链也嗨了
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日期:2022年11月14日 下午7:33作者:虹小豆 編輯:May

11月14日,受利好消息刺激,A股和港股房地产板块又双叒叕燃爆,相关个股掀起涨停潮。

截至收盘,A股房地产板块冲高回落,粤泰股份、新华联、新城控股(601155.SH)、金地集团(600383.SH)、三湘印象等股涨停,渝开发(000514.SZ)、黑牡丹(600510.SH)等股盘中炸板,分别收涨9.58%、4.01%。

而港股市场中,地产股全天强势,德信中国(02019.HK)大涨110.91%,碧桂园(02007.HK)盘中一度拉涨超50%,尾盘收涨45.54 %,绿地香港(00337.HK)、龙光集团(03380.HK)、富力地产、雅居乐集、时代中国控股等涨超30%。

消息面上,11月13日,人民银行、银保监会于发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》,在房地产信贷投放、“保交楼”金融支持、保护金融消费者权益等方面提出16条要求。目前已有多家金融机构证实收到此《通知》。

实际上,在今日大涨之前,地产股早已有所表现,其中以港股市场表现为佳。譬如民营龙头房企碧桂园,雅居乐、新城发展等民营房企已较近期底部实现了翻倍增长。

申港证券认为,对房地产政策的新一轮宽松已启动。本次政策涉及范围更广泛,覆盖了供需两端的融资、“保交付”、风险处置等各方面,执行单位由央行、银保监会牵头,同时对各地方政府、金融机构进行合理放权,保证政策执行的灵活性,力度较此前各轮政策放松更为显著,也出现了此前未有的风向变动,将对行业整体产生积极作用,同时对受困的优质民企主体产生积极推动。

值得一提的是,在地产板块强势助攻下,今日建筑建材、家用电器、银行等地产链上相关板块纷纷高走。

其中,A股乾景园林(603778.SH)、中天精装、兔宝宝(002043.SZ)、江苏雷利等股涨停,三棵树(603737.SH)、东方雨虹(002271.SZ)、老板电器(002508.SZ)、火星人(300894.SZ)、招商银行(600036.SH)等大涨。港股国联通信飙涨37.78%,中国联塑涨16.58%,红星美凯龙、国美零售(00493.HK)、华润水泥控股(01313.HK)、海螺水泥、中国建材等纷纷跟涨。

众所周知,房地产行业开发链条长,涉及上下游产业较多,如关乎国民经济的钢铁,水泥等建材,建筑工程,装饰工程,家具,家电,房屋中介等行业均有密切关联。所谓“牵一发而动全身”,对于地产链而言是十分的切合!

国金证券认为,未来“保交楼”的力度将持续加大,利好地产链后周期行业,如建筑建材等;同时在“保交楼”背景下,房企竣工体量将有所保障,受关联方影响的民营物业公司价值有较大修复空间。

此外,多家机构亦指出,随着房地产的系列利好政策持续落地,一方面有助于改善市场对地产产业链预期,另一方面,建材、钢材、建筑企业、家电、家居等与房地产相关性强的上下游行业亦有望同步好转。

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