房地产ETF(512200)持续放量盘中涨超6% 金地集团涨超9%

11月29日，地产板块高开高走，引领两市。截至11时10分，权重股金地集团(600383)涨9.79%，房地产ETF(512200)放量涨6.79%，近5日涨13.60%，近10日涨9.26%，近20日涨26.30%。交投持续活跃，换手率达13.32%，成交额约5.4亿。

证监会11月28日晚间以答记者问形式对外发布5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，同时恢复上市房企和涉房上市公司再融资。至此，本轮组合拳中的信贷、债券、股权三个融资渠道政策均已落地，“三支箭”悉数射出。有分析称，涉房企业再融资通道重启对地产行业来说意义重大，对头部公司更是如此。因为相比单纯的房地产贷款，再融资的市场化定价程度更高，对房企更有利。同时再融资对权益的补充力度更大，运用恰当有望打破部分房企的高负债循环，避免其不断吞噬房企权益和净利润。要强调的是，恢复上市房企再融资并不意味着过去“高杠杆、高负债、高周转”时代的重新到来。本轮并购重组大潮启动之后，未来房地产行业的集中度仍然会进一步上升。“三支箭”悉数落地之后，房企在融资上面临的诸多困难预计会得到有力化解。

来源：中国财富通