龙湖集团(00960.HK)年度股东应占溢利增2.13%至243.6亿人民币 派息0.8元

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【财华社讯】龙湖集团(00960.HK)公布，截至2022年12月31日止年度，营业额2505.7亿元(人民币,下同)，同比增长12.2%；股东应占溢利为243.6亿元，同比增长2.13%；毛利额为530.4亿元，毛利率为21.2%；每股基本盈利4.08元；派发末期股息每股0.80元，连中期股息0.33元，全年合计派发股息每股1.13元。

期內，核心税后利润率为12.3%，核心权益后利润率为9.0%。净负债率(负债净额除以权益总额)为58.1%，在手现金为726.2亿元。综合借贷总额为2080.1亿元，平均借贷成本为年利率4.10%；平均贷款年限为6.67年。

合同销售额为2015.9亿元，对应销售总建筑面积为1304.7万平方米。于2022年12月31日，集团已售出但未结算的合同销售额为2270亿元，面积约为1480万平方米，为集团未来核心溢利持续稳定增长奠定坚实基础。

集团全年核心权益后净利润实现225亿元，稳中有增。由运营及服务业务组成的经营性收入实现236亿元，同比增长25%，经营性利润占比达27%，利润结构更加优化。

于2022年12月31日，集团的土地储备合计5795万平方米，权益面积为3975万平方米。2022年，集团新增收购土地储备总建筑面积为448万平方米，权益面积为291万平方米，平均权益收购成本为每平方米10,461元。于本报告期后，集团新增收购土地储备总建筑面积为12万平方米，权益面积为7万平方米。

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