「先免后征」安排设罚款机制

10月27日，从香港政府网获悉，施政报告提出外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。香港房屋局局长何永贤表示，若外来人才最终未能成为香港永久性居民便要缴交税项，逾期缴交会被征收高达原本税款十倍的罚款。

何永贤26日在记者会介绍施政报告与房屋局相关的措施时说，政府决定调整住宅物业需求管理措施，自施政报告公布后生效，额外印花税适用年期由三年缩短至两年，买家印花税和新住宅印花税税率减半，两者均由15%减至7.5%。

她说，香港政府同时为外来人才置业印花税实施「先免后征」安排。外来人才购买物业时，可向税务局申请暂免征收买家印花税和新住宅印花税，但他们仍须缴付从价印花税第二标准税率的税款。

香港税务局批准申请时，会发出印花税署署长为受益人的押记，土地注册处会注册押记。若物业放售，买卖双方都会经由查册得知物业尚有税款未缴付。

外来人才成为香港永久性居民后，可向税务局申请免除缴付相关印花税的责任，税务局批准其申请时，会向申请人发出解押证明书。

若外来人才九年内仍未能成为香港永久性居民，或在特定触发性情况下，例如不再拥有该物业，则须在特定触发性情况出现后30天内向税务局缴交之前暂免的税款，逾期缴税会被征收罚款，金额最高可达原本税款的十倍。