美的置业(03990.HK)飆升73% 拟剥离房地产开发业务

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【财华社讯】截止发稿，美的置业(03990.HK)飆升73.07%，报6.49港元，成交额逾2.02亿港元。消息面上，该公司公布，建议向于记录日期名列公司股东名册的股东实施建议分派，据此公司拟将房开业务进行內部重组，由私人公司持有该业务，同时组建私人公司集团，接着通过实物分派私人公司股份的方式将私人公司集团从集团剥离。

基于建议分派，实物分派应按每股股份对应一股私人公司股份的基准实施；及根据现金替代应就选择现金的股东持有的每一股股份支付5.90港元现金代价，该金额较公司股份于公告日期前最后一个交易收市价每股3.75港元溢价约57.33%。

建议分派完成后，私人公司集团将不再成为公司的附属公司，并将由控股股东和选择实物分派的股东通过持有私人公司股份而持有，公司将继续经营保留业务，而公司股份将继续于联交所上市。建议分派的目的是使股东能够变现其在公司的投资，并减少其与公司股份相关的房开业务投资风险，同时使得公司专注于发展保留业务。

截至2023年12月31日，集团房地产开发及销售业务(不包括集团持有及运营的商业物业和产业园)涉及319个物业开发项目，土地储备的总建筑面积约2650万平方米。该等物业开发项目大多为住宅物业，分布于大湾区、长三角经济区、长江中游经济区、京津冀经济区和西南经济区等中国五大区域。重组后，私人公司集团将继续主要从事房开业务，包括但不限于项目投资活动。

集团重组后经营保留业务包括：(i)物业管理服务业务；(ii)商业物业和产业园业务；(iii)房地产科技业务；(iv)建设项目管理业务。

港交所原文