请输入关键字:

热门搜寻:

港股内房股集体走弱,调整风险or牛市上车机会?
原創

日期:2024年10月3日 上午11:27作者:飞鱼 編輯:Annie

10月3日,港股的内房股纷纷走弱,截至发稿,融创中国(01918.HK)跌26.52%,世茂集团(00813.HK)跌26.69%,富力地产(02777.HK)跌27.14%,佳兆业集团(01638.HK)跌25%,绿景中国地产(00095.HK)跌20.18%,万科企业(02202.HK)跌16.17%,贝壳(02423.HK)跌13.87%,龙湖集团(00960.HK)跌13.86%,华润置地(01109.HK)跌9.48%。

自9月末以来,港股内房股持续走强,目前为止,部分个股早已翻倍,如万科企业自9月26日至今累计涨幅依旧超110%,而融创中国同期累计涨幅高达180%,世茂集团同期累计涨幅达230%。

背后的原因在于“史无前例”的地产刺激政策,包括存量房贷利率的下调、全国层面的二套房贷最低首付比例的下调等。此外,多个一线城市继续“松绑”,出台重磅楼市政策。其中,广州全面退出限购,深圳和上海也对限购进行调整。正值“金九银十”之际,上述举措无疑是要抢抓国庆假日楼市的时点,增强购房者信心。

不过,在短期巨大涨幅之后,市场资金对后续走势存在分歧,不少公司股价今日出现明显调整。

有谨慎的投资者认为,政策对于楼市的传导需要一定的时间,本次地产股的上涨属于周期股的反弹,短期涨幅过大,容易诱发获利盘的兑现,后续上涨或存在一定压力。

也有很多人认为,房地产属于“国之重器”,本轮政策力度空前,后续有望大幅促进购房需求的释放,促进地产去库进程,对地产板块构成实质性利好。相关上市公司的估值修复将持续,目前或属于牛市的“上车机会”。

据悉,目前多地楼市迅速升温。有业务员兴奋的表示,现在购房门槛都降低了,很多开发商都想要冲刺一波业绩,国庆节还是给出不少优惠,不少售楼处爆满,现在看房的人非常多。有网友调侃,一线城市的“售楼处”是本次国庆假期最贵的“景点”。

不少机构亦表示乐观,开源证券研报指出,一揽子“政策大礼包”超预期推出,目前政策端对房地产市场宽松态度将长期持续,进一步政策边际放松值得期待,整体市场信心有望企稳。

财华网所刊载内容之知识产权为财华网及相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至content@finet.com.hk,获得书面确认及授权后,方可转载。

更多精彩内容,请登陆
财华香港网(https://www.finet.hk/)
财华智库网(https://www.finet.com.cn)

现代电视(http://www.fintv.hk)

相關文章

10月3日
【IPO前哨】刘强东再扩资本版图,京东工业估值67亿美金
10月2日
政策利好叠加假期效应!港股消费股全面爆发
10月2日
涨疯了!三叶草生物飙升62%,创新药企值得期待?
10月2日
影视股走强,国庆首日票房近5亿,还突破一个记录!
10月2日
中国资产一枝独秀
10月2日
【港股收评】三大指数继续飙涨,券商、地产板块火力全开
10月2日
10月开门红!港股三大指数集体飙升,港股内房板块涨幅居前
10月2日
【焦点】10月开门红,港股蓝筹暴涨,招商证券涨超60%!
10月2日
汽车股集体活跃!车企“金九”销量出炉,理想、小鹏创新高
10月2日
国庆首日旅游数据火爆,相关概念股纷纷上涨!

视频

快讯

12:25
石四药集团(02005.HK)盐酸去氧肾上腺素注射液已取得药品生产注册批件
12:21
广州市首部规范智能网联汽车基础地图的部门规范性文件发布
11:33
澳洲联储:潜在通胀仍“过高” 预计2025年12月CPI上升3.7%
11:32
御佳控股(03789.HK)委任香港立信德豪为核数师
11:10
中证协:场外债券投资回购交易偏离比较基准100BP(含)以上需说明回购方式
11:10
中物联:10月份中国仓储指数为49.4%
10:55
主力资金监控:中芯国际净买入超8亿元
10:54
百胜中国(09987.HK)第三季度净利润同比增长22%
10:37
汽车整车板块反复活跃 赛力斯冲击涨停续创历史新高
10:30
【异动股】华为欧拉板块拉升,艾融软件(830799.CN)涨9.29%