香港特区政府公布长远房屋策略进度报告：总房屋供应目标为44万个单位

【财华社讯】10月29日，从香港政府新闻网获悉，香港特区政府28日公布《长远房屋策略》2024年周年进度报告，总房屋供应目标为440,000个单位，包括公营房屋308,000个单位、私营房屋132,000个单位，公私营房屋比例维持七比三。

房屋局并就《长远房屋策略》提出三个优化方向，其一为持续以供应主导和灵活变通的原则提升房屋供应；其二是完善置业阶梯，促进青年置业；其三为确保善用公屋资源，鼓励公屋租户上流。

未来十年，政府已觅得足够土地，可满足公营房屋单位供应目标。规划公营房屋发展时，政府会保持足够弹性，确保公营房屋建屋量可以因应实际情况的转变而适时调整。

至于私营房屋供应，政府未来五年会准备好土地，以供市场兴建约80,000个单位，再加上市区重建局项目和其他私人土地发展项目，将可满足132,000个单位的供应目标。至于较短期的私营房屋供应，根据今年9月底的最新推算，未来三至四年一手私人住宅物业市场的供应量预计约为108,000个单位。

完善置业阶梯、促进青年置业方面，当局指，近年公屋/绿置居与其他资助出售单位的比例维持七比三，而房屋委员会将会以迈向六比四的比例作为规划基础，兴建公屋/绿置居和其他资助出售单位。房委会也会检视现行与资助出售单位相关的政策，包括调整抽签和配额安排，以期更适切地满足青年的置业需求。

确保善用公屋资源、鼓励公屋租户上流方面，房委会将会加强与内地部门和机构沟通，以便获取租户拥有内地物业的资料，继而采取适切的跟进行动。房委会也会推出善用公屋资源奖励计划，为提供确切情报举报滥用公屋的实名举报人士提供奖赏。

为确保公屋资源合理分配，房委会会全面检视富户政策下的入息限额，并要求有能力负担租住或购买私营房屋单位的公屋租户迁出。房委会也会考虑按能者多付的原则，增加富户须缴交的额外租金。

另一方面，房委会会调整居者有其屋销售计划中的绿表和白表申请者比例，鼓励有能力的公屋租户置业。