请输入关键字:

热门搜寻:

【大行报告】美联:减息效应施政利好 购买力涌现带动一二手

日期:2024年11月1日 上午10:05

【财华社讯】11月1日,美联发布报告表示,在减息效应浮现,加上施政报告等利好因素刺激,10月份楼市购买力大量释放,一手交投显着上升,连带二手市场亦见活跃。根据美联物业分行统计,10月份10大指标屋苑共录得约216宗成交,较9月录得约149宗按月上升约45%,并创出自今年3月后的7个月新高,并且是自2023年3月后的19个月次高水平(见图)。

美联物业住宅部行政总裁布少明表示,随着发展商积极推售旗下新盘,10月份新盘市场火热,新盘更重现即日沽清情况,同时刺激大批购买力涌现,加上减息效应持续发挥,故不乏买家加快在二手市场寻找笋盘,二手指标屋苑买卖交投更普遍录得按月升幅。事实上,目前租金上涨,供楼更趋划算,鼓励更多用家租转买入市,另外,施政报告亦放宽物业按揭贷款成数上限,租金回报上升及按揭放宽均有助提升长线投资客入市意欲。由于楼市气氛续旺,减息周期展开,故预期年底前一二手交投仍然表现不俗,二手楼价更有望回稳上升。

据美联物业分行统计,10大屋苑10月份录得约216宗,港岛区的太古城、康怡花园及海怡半岛占约66宗,按月上升约34.7 %,而九龙区的丽港城、黄埔花园、新都城、美孚新邨则共录得约77宗,按月增加约60.4%,至于新界区的映湾园、沙田第一城及嘉湖山庄则共录得约73宗,按月上升约40.4%(见表)。

【大行报告】美联:减息效应施政利好 购买力涌现带动一二手

【大行报告】美联:减息效应施政利好 购买力涌现带动一二手

 

财华网所刊载内容之知识产权为财华网及相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至content@finet.com.hk,获得书面确认及授权后,方可转载。

更多精彩内容,请登陆
财华香港网(https://www.finet.hk/)
财华智库网(https://www.finet.com.cn)

现代电视(http://www.fintv.hk)

相關文章

20小時前
【大行报告】罗兵咸永道预测:2024年香港娱乐及媒体行业增长将放缓至2.3%
21小時前
【大行报告】美联:首三季內地买家一手金额占比逼近52% 投放资金超越本地买家
昨天
【大行报告】德勤:绿色创新与数码化协同引领中国包装行业未来发展
前天
【大行报告】美联:政策利好助力 料第四季楼价回升约3%
10月28日
【大行报告】美联:施政报告利楼市 “美联信心指数”按周升3.1% 连升4周
10月23日
【大行报告】中泰国际:上周新房销售表现理想 同比跌幅缩小 市场信心增强
10月17日
【大行报告】德勤:《施政报告》巩固香港独有优势 发展创新动能
10月16日
【大行报告】光大证券国际:施政报告多项措施促进香港国际金融中心地位
10月9日
恒生指数公司:恒生高股息率指数凸显长期投资价值
10月9日
【大行报告】仲量联行:减息、股市上升利好楼市 负面因素存在前景仍较审慎

视频

快讯

12:59
锅圈(02517.HK)控股股东作出自愿禁售承诺
12:35
【盈喜】健倍苗苗(02161.HK)料中期综合溢利同比增加不少于50%
12:13
上汽通用五菱10月销量17.9万辆
11:32
国内期货主力合约涨跌不一 红枣涨超5%
11:27
赛力斯康波:行业对于增程式态度发生逆转 已有15个品牌超过35款车型投放市场
11:18
商务部:将指导各地用好用足超长期特别国债等支持资金 优化工作流程、加快拨付进度
11:11
主力资金监控:电子板块净流出超153亿元
10:56
深圳10月一手住宅网签4153套 创35个月以来新高
10:54
商务部:将会同相关部门推出一批消费领域新政策
10:51
正荣地产(06158.HK.HK)重组支持协议最后截止日延长至11月30日