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【大行报告】美联:料“超级周”后观望气氛消散 倘减息步伐不变料第四季楼价升3%

日期:2024年11月7日 上午11:11

【财华社讯】11月7日,美联物业6日发布报告指出,“超级周”首个议题终于尘埃落定,特朗普胜出美国总统大选。美联物业住宅部行政总裁布少明认为,现时市场将聚焦“超级周”的其他重要议题,包括美国公布一连串的经济数据和议息结果,以及十四届全国人大常委会第十二次会议的最新振兴经济措施,相信待“超级周”结束后,市场的观望气氛消散,楼市将会重新起动,如果美国减息步伐不变,将维持第四季楼价回升3%的预测;若中国为振兴经济加大“放水”的力道,楼价还有进一步上升的可能。

布少明指出,相较于美国总统大选,息口走势对楼市的影响更为显着。市场普遍预期,特朗普上场后,将加快减息步伐,以刺激经济增长,如果属实将对香港楼市是一大利好,有助进一步刺激交投,及楼价止跌回稳。值得留意的是,十四届全国人大常委会将于11月8日闭幕,届时料将公布新一轮的振兴经济措施,亦势必利好中港楼市。以上两大利好因素相加,将为楼市带来新的上升动力,故维持第四季楼价回升3%的预测。如果中央“放水”力道高于市场预期,相信对楼市的助力将更强大,届时楼价的回升幅度或可能加快。

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