长实(01113-HK)申请改建嘉湖海逸酒店为2幢住宅共提供5000伙

长实集团(01113-HK)向城规会申请，将天水围嘉湖海逸酒店改建为2座53层高住宅大楼，预计可提供5000伙单位。

现时酒店的总楼面面积为135,000平方米，申请人亦申请将总楼面面积放宽限制至185,571平方米，即近200万尺。现时位于酒店平台的置富嘉湖第一、二期商场则会保留，故现有的非住用住宅楼面面积不会减少。

嘉湖海逸酒店指，重建住宅符合政府近期积极增加住宅供应及善用土地的政府，认为本地建屋土地不足，此发展方案更有效地善用土地资源。

长实对上增加大型土储乃去年夺得港铁(00066-HK)黄竹坑三期上盖项目。

莱坊执行董事及估价及谘询部主管林浩文表示，预计上述申请有机会获通过。但即使成功过关，亦要进行补地价，连同建筑期发展，预计需时4至5年后才能推出市场，落成后每方尺售价预料最少1.4万元。